公告-上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金340万元，招标人为上海南房集团物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：1、项目名称：上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目。2、项目主要内容、数量及要求：本项目为上海南房集团物业管理有限公司采购2022年度商品房物业项目保洁服务。（供应商应投报以上所有采购内容，具体技术要求详见招标文件第三部分内容。）3、服务期限：2022年1月1日至2022年12月31日。4、服务地点黄浦区中华路1366号2楼（上海南房集团物业管理有限公司）。5、采购预算1）采购预算金额合计：3400000元（含税）。包括保洁人员工资、社保及福利、高温费、工作餐费、国定加班费、年终奖励、制服、员工补偿金以及其他各项所有的人事费用，同时还包含防疫消毒、虫害控制、清洁器材、清洁工具、日用耗材等保洁物资费用。包干。2）根据商品房物业项目各服务地点的保洁服务实际情况，每月度核定保洁服务的人数，按照核定的保洁服务人数以及中标的保洁服务人员单价标准，招标单位与中标单位结算月度服务费。3）服务费开票方面中标单位应开具“全额的增值税专用发票”。若中标单位无法提供全额的增值税专用发票，招标单位将在支付费用中扣除相应税款。6、采购项目需要落实的政府采购政策情况
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目；
三、投标人资格要求
（001上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目）的
投标人资格能力要求：合格的投标人必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
3、其他资质要求：
（1）具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，具有相应的经营范围，在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉、类似项目服务经验和健全的财务会计制度；具有履行合同所必
须的设备和专业技术能力；
（3）本项目不接受联合投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年11月05日09时00分到2021年11月11日16时00分
报名时需提供材料：（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件；（2）法定代表人的授权书及被授权代表人的身份证原件；供应商须于2021年11月5日至2021年11月11日（节假日除外）上午9：00-11：00，下午13：00-16：00，携
带上述所有资质验证，另供应商需提交上述所有资料复印件一套（加盖公章）
文件售价500元/份，一经售出恕不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年12月02日10时30分
六、开标时间
开标时间：2021年12月02日10时30分
七、其他
根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，受委托，对上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目进行国内公
开招标采购，特邀请合格的供应商前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
3、其他资质要求：
（1）具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，具有相应的经营范围，在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉、类似项目服务经验和健全的财务会计制度；具有履行合同所必
须的设备和专业技术能力；
（3）本项目不接受联合投标。
二、项目概况：
1、项目名称上海南房集团物业管理有限公司2022年度商品房物业项目保洁服务招标项目。
2、项目主要内容、数量及要求：
本项目为上海南房集团物业管理有限公司采购2022年度商品房物业项目保洁服务。
（供应商应投报以上所有采购内容，具体技术要求详见招标文件第三部分内容。）
3、服务期限：2022年1月1日至2022年12月31日。
4、服务地点：黄浦区中华路1366号2楼（上海南房集团物业管理有限公司）。
5、采购预算
1）采购预算金额合计：3400000元（含税）。包括保洁人员工资、社保及福利、高温费、工作餐费、国定加班费、年终奖励、制服、员工补偿金以及其他各项所有的人事费用，同时还包含防疫消毒、虫害控制、清洁器材、清洁工具、日用耗材等保洁物资费用。包干。
2）根据商品房物业项目各服务地点的保洁服务实际情况，每月度核定保洁服务的人数，按
照核定的保洁服务人数以及中标的保洁服务人员单价标准，招标单位与中标单位结算月度服务费。
3）服务费开票方面中标单位应开具“全额的增值税专用发票”。若中标单位无法提供全额
的增值税专用发票，招标单位将在支付费用中扣除相应税款。
6、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目执行《政府采购促进中小企业发展暂行
办法》的通知财库（2011）181号。
三、招标文件的获取
报名时需提供材料：
（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件；
（2）法定代表人的授权书及被授权代表人的身份证原件：供应商须于2021年11月5日至2021年11月11日（节假日除外）上午9：00-11：00，下午13：00-16：00，提供上述所有资质验证，另供应商需提交上述所有资料复印件一套（加盖公章）。招标文件售价500元/份，一经售出恕不退还。
四、投标截止时间及开标时间：
1、投标截止时间：2021年12月2日上午10：30，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2021年12月2日上午10：30。
五、开标所需提供其他材料：
届时请投标单位法定代表人或法定代表人委托人进场签到，同时准备一份与投标文件一致的法人代表委托书（法人代表证明书）、身份证明文件原件以及投标纸质文件（一正二副），以供招标单位确认唱标资格。否则其投标文件将被拒绝接收。
联系人：张工
电 话：15810573263
邮 箱：zchyzb20@126.com
