项目所在地区:天津市
- -、招标条件
本金鼎华苑已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹
资金，招标人为天津友联房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 1.本项目业态类型:住宅、商业2.坐落地址:天津市宁河区芦台街
道朝阳路南侧3.四至范围:东:芦汉路、规划绿带、南:天津市人民政府用地
、天津市俊城投资发展有限公司用地、西:天津市人民政府用地、天津市俊城
投资发展有限公司用地、北:朝阳路、规划绿带4.总用地面积: 32412平方米，
总建筑面积: 72294. 93平方米，地上:总建筑面积48485. 3平方米[其中多层住
宅46395.2平方米、配套公建2090.1平方米(非经营性配套公建910平方米、商
业服务970平方米、市政配套公建210.1平方米) ]地下:总建筑面积23809.63
平方米(地下车库21848. 2平方米、设备用房1961.43平方米)。建筑密度为23.
08% ;容积率1. 5;共含建筑物12栋建筑物(其中8栋6-
9层的多层住宅、2栋9层的住宅附带1栋2层的配套公建、1栋1层的配套公建) ;
总户数为
379户。5.绿化率40.1%，绿地面积12997. 21平方米。6. 规划建设机动车停车位5
65个，地.上停车位8个，地下停车位
557个。7. 开发建设分期情况:一"期8.项目竣工时间: 2023年8月30日。 .
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)1;
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求: 1. 具备独立法人资格的物业服务企业;
2.依法纳税;
3.无行贿犯罪记录;
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态;
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停
或通报期内;
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制)
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备多层住宅、商业类型物业管理经验，整体项目管理面积4万平方米
以，上物业管理经验。
9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证( 高压电工作业) 4名;中华人民
共和国特种作业操作证(低压电工作业) 4名:中华人民共和国职业资格证书[
建(构)筑物消防员]或消防设施操作员6名:中华人民共和国特种设备作业人
员证(电梯安全管理) 1名。
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年12月 16日09时00分到2021年12月20日17时30分
获取方式:凡有意参加投标者，请于2021年12月16日-- 2021年
12月20日，每日09: 00 一-- -17:30 (北京时间)
1. 获取招标文件需提供的材料; (1) 登记表(原件一份，加盖企业公章) ; (2) 投标人营业执照(复印件-一份，加盖企
业公章) : (3) 授权委托书(原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印
鉴) : (4) 购买招标文件的汇款单截图。
3. 招标文件售价:人民: 500元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2022年01月04日 09时00分
六、开标时间及地点
开标时间: 2022年01月04日 09时00分
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com