招}东方.万汇城北区二期（B、C组团项目）前期物业服务招标
招标人：南京市东方置业房地产实业有限公司
资金来源： 其它
一、 项目概况：
1、项目名称：东方.万汇城北区二期（B、C组团项目）前期物业服务招标项目
2、项目编号：JKX2021-FW-G001
3、招标内容：地上地下的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施包括治安消防管理、公共区域保洁、专业设施设备维护维护维保（含法定年检或检测）、房屋设备设施零星维护维护、防疫等应急管理、物业服务管理以及客户个性化服务，详见采购需求。
4、合同时间：自合同签订之日起至业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起失效。
5、服务地点： 东方.万汇城北区二期（B、C组团项目）
二、 合格的投标人必须具备以下条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：如为事业单位提供事业单位法人证书，均提供复印件加斧章,中标后核查原件；
2、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法3当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加斧章；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019或2020年度财务情况或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：将财务情况说明或银行出具的资信证明复印件加斧章，中标后核查原件；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；说明：将参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据， 或社会保险缴纳清单）复印件加斧章；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加斧章；
6、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加斧章；
7、申请人必须具有本地化服务能力，申请人注册地在南京或南京市外企业在南京市设有分支机构；说明：提供分支机构的营业执照或房产产权或租赁协议等证明材料复印件，均加斧章，中标后核查原件；
8、投标申请人必须提供将会缴纳团体意外伤害保险或雇主责任险保单险的承诺函，说明：提供承诺函加斧章；
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加斧章；
10、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；说明：提供承诺函加斧章；
11、投标人可开具增值税专用；（提供承诺函加斧章）
12、本项目不接受联合体形式投标。（提供承诺函加斧章）
三、 招标文件的获取：
1、凡有意参加投标者，潜在供应商将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱，并注明单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号及分包号（若有）
（1）具有有效期内的营业执照副本（一份加斧章复印件，原件备查）；
（2）法人授权委托书（原件并加斧章）；
（3）法人身份证或授权委托人身份证（一份加斧章复印件，原件备查）；
注：供应商通过资格审核后，经代理机构确认无误后方可按要求购买招标文件。招标文件购买付款账号（支付宝），付款时请备注相关项目及供应商单位名称。通过审核后代理机构将会把招标文件发送至供应商邮箱，代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否通过资格审核，请各供应商留意邮箱情况。
2、招标文件每套售价1000元，售后不退。未购买招标文件的投标人，不得参与本项目的招标投标活动。
3、文本费缴纳及文件领取方式及联系电话：请于2021年12月21日12:00至2021年12月29日12:00前(以招标文件费到账时间和报名资料邮件收到时间为准)。
四、递交投标文件时间
请各投标人于开标截止前将投标文件送达以下投标文件递交地点，时间以快递实际签收或招标人、代理机构签收时间为准
五、递交投标文件截止时间
2022年01月05日下午14时00分（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受。
六、开标时间：2022年01月05日下午14 时00分（北京时间）。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com
