1.招标条件
本次中化道达尔燃油有限公司承德出海路和元宝山加油站出租项目的招标人为中化道
达尔燃油有限公司.该项目己具各招标条件，现对该项目进行公开招标.
2.项目概况和招标范围
项目概况:本次对外招租的加油站为承德出海路加油站和承德元宝山加油站.
招标范围：
1.承德出海路加油站
地址 河北省承德市承德县下板城镇下板城
村
租赁期限
约11年(合同截止日2032年3月19
日）租金
(1)租金固定:第1-6年，200万年
第7-11年，220万/年
(2)支付方式:押一付四，其期年付
(3)支付时间:中标后3日内缴纳前
4年租金,后续年度租金于下一个租赁
年度开始前60日支付
(1)加盟费固定:第1-5年，10万
年、第6-11年，13万1年
(2)支付方式:年付
(3)支付时间:签订合同5日内缴纳
首年加盟费
(1)服务费底价: 120万
(2)支付方式:年付
(3)支付时间:签订合同5日内一次性支付
加油站管理服
加油站管理服承租人每年需要从招标人处购买价值5万元的加油站管理服务产品
承租人每年需要从招标人处购买价值5万元的加油站管理服务产品务产品
务产品
2.承德元宝山加油站
地址 河北省承德市双滦区双塔山镇下店子
村
租赁期限
约10年(合同截止日2031年2月28日)
租金(1)租金固定:第1-5年，260万/年、
第6-10年，270万/年
(2)支付方式:押- -付一
(3)支付时间:加油站资产交接后5
日内缴纳首年租金，后续年度租金于
下一个租赁年度开始前60日支付
(1)加盟费固定:第1-5年，10万
年、第6-10年，13万1年
(2)支付方式:年付
(3)支付时间:签订合同5日内缴纳
首年加盟费(1)服务费底价: 120万
(2)支付方式:年付
(3)支付时间:签订合同5日内一次性支付
加油站管理服
加油站管理服承租人每年需要从招标人处购买价值5万元的加油站管理服务产品
承租人每年需要从招标人处购买价值5万元的加油站管理服务产品务产品
务产品备注：
(1)起租日为招标人危化证注销并将加油站资产及成品油证原件交付给承租人的次日：
(2)合同签订前，招标人委托第三方完成加油站场地的土壤“地下水)监测工作，明确土壤(地下水)本底情况，以界定双方责任：
(3)履约保证金要求详见第二章投标人须知前附表7.6.1。
3.投标人资格要求
3.1资质要求
具备承担本招标项目的经济实力和运营能力且信誉良好.
3.2投标人管理人员具有一年以上加油站经营管理经验(须提供简历并加盖投标人公章)。
3.3信誉要求
在投标日前三年内，在加油站建设、验收、生产经营活动中环境保护、安全生产、消防、建设、油品质量等方直存在行政处罚的取消其投标资格:在投标日前五年内，在不动产租赁、借贷等方面不存在违约行为(以审判机关二审判决或仲裁机关裁定结果为准)的取消其投标资格.
3.4其他要求
(1)投标人承诺收到中标通知书之日起至2022年12月31日加盟开业2座油站，加盟期限至少为5年(须提供承诺书以及单签加暨合同加盖投标人公章)；
(2)截至开标当日，未列入夫信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等失信名单(须提供承诺书加盖投标人公章)：
(3)投标人承诺中标后能自行变更成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证须提供承诺书加盖投标人公章)；
(4)投标人承诺中标后，不在承租期于承租油站开展任何储值活动，若确实需要开展储值业务，必须经甲方同意，并使用甲方指定的储值系统开展储值业务，储值规则应遵守甲方相关要求(须提供承诺书加盖投标人公章)；
(5)投标人所有股东或投资人/负责人及法定代表人须向招标人出具无限连带责任担保书，为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任(须提供承诺书加盖投标人公章)；
(6)本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年1月5日17：00(北京时间24小时制，下同)前购买招标文件.
4.招标文件每套售价1000.00元3，售后不退.
5.投标文件的递交
(投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2022年1月21日9：30。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收.
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com
