[招]无锡联合金融大厦2022年度后勤物业服务招标
招标人：国家电投集团江苏电力有限公司
资金来源： 其它
1．招标条件
招标人：国家电投集团江苏电力有限公司
项目业主：见招标文件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．招标范围
序号 招标编号 标段名称 招标范围 服务期/工期要求 招标文件价格（元）
1 2021-TD-JSGS-0000-1-0222-1/1 无锡联合金融大厦2022年度后勤物业服务 一、物业管理区域基本情况
本次招标范围为：无锡滨湖区联合金融大厦2505-2507。
二、物业服务范围
（一）办公、生活室内区域保洁
1. 负责清扫无锡滨湖区联合金融大厦2505-2507的办公场所（总建筑面积933.25㎡）的墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等全部区域；
2. 负责其他临时性安排的卫生打扫工作。
6. 负责保洁区域内易耗品的更换，包括但不限于：大卷纸、擦手纸、洗洁精、洗衣液、拖把、扫帚等。
（二）室外保洁及绿化养护服务
1．负责提供无锡滨湖区联合金融大厦2505-2507的办公场所室内装饰用绿植，并做好更换、维护，其中：大型（1.5米以上）不少于30盆，中型（0.5-1.4米）不少于40盆，小型（0.5米以下）不少于20盆。
（三）前台服务
1. 按五星级标准向客人提供一流的接待服务。
2. 负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。
3. 负责电话、信件、文资传递工作，协助开展会议准备等工作。
4. 协助公司完成大型会务组办及礼仪服务。
5. 配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。
6. 负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。
7. 维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。
8. 配合完成其他公司交办的工作任务。
（四）公共设施设备维护管理
1. 负扫无锡滨湖区联合金融大厦2505-2507的办公场所的办公机具的日常维护、养护和运行管理，主要包括但不限于：桌椅、橱柜、电器、监控系统、便池、隔断门、照明线路、供水管道、空调等。
（五）配餐服务（日常用餐人数20-40人左右，承包人应保证满足上述现场就餐人数的规模进行人员、餐食配备。）
1. 按照荤素搭配合理、营养全面均衡、菜品选择多样的原则，提供配餐服务，并有计划地根据季节更换菜式。
2. 服务人员要热情和蔼，并根据职工意见和建议不断改善和提升管理水平。
3. 不断加强食品卫生知识、法制教育，严防食源性疾病的发生，定期开展食物中毒应急演练。
4. 按五星级标准完成业务招待餐饮服务。
5. 管理餐厅易损耗品（如：碗、碟、筷、盘、杯等），并及时补充。 11个月。暂定2022年2月1日至2022年12月31日 1000
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准
3．投标人资格要求
3.1.1基本资格要求
1.投标人应具有独立订立合同的资格。
2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3.近18个月内不存在较大及以上生产安全责任事故（投标人分公司、全资子公司、控股子公司本条按照等同化原则进行要求）。
4.信誉要求：（1）未被工商行政管理机关在全国企业信 用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
5.经营状况良好。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
7.不接受联合体投标。
3.1.2专项资格要求
1.近三年（从2018年12月1日起至截标时止）内具有2个及以上物业服务人数不少于10人的物业管理业绩，提供合同有效证明文件（提供合同及相关有效证明页）。
4． 招标文件发售时间
2021年12月31日至2022年1月7日全天
5． 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2022年1月25日9:30（暂定）。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com
