近期，热点城市纷纷出台措施，促进房地产市场良性循环，简化二手房交易流程。
9月21日上午，“
”记者从建设银行合肥钟楼支行获悉，接到最新通知后，即日起开始试运行二手房“按揭转让”，买卖双方可携带材料前往各支行按揭部门办理手续。
记者也致电合肥市房产登记中心。一位工作人员表示，只要提供贷款的银行同意合作，购房者就可以前来办理二手房“抵押转让”业务。几天后会出具新的出生证明，过户手续就完成了。”
在传统操作中，如果购买的二手房的贷款没有还清，则需要先向房主预付一笔款项，然后才能释放抵押的房产，然后再过户。不仅存在一定的风险，还可能存在过桥费。 “抵押转让”模式是在不赎回的情况下完成转让、抵押、发放新贷款。
“抵押过户业务的操作并不复杂。中原地产首席分析师张大伟在9月21日接受记者电话采访时表示，过去银行不愿经营，主要是因为贷款额度吃紧多个城市放开“带押过户”，贷款额度充足是可以经营的。
据建设银行合肥钟楼分行相关人士介绍，二手房的交易流程与之前有所不同，主要包括买卖双方签订交易、申请过户等。与贷款抵押、偿还贷款和取消抵押。
但是，并不是合肥所有的商业银行都能办理抵押过户业务。记者致电询问了中国工商银行滨湖分行的住房贷款中心。 ”。
“你的房产证是在银行抵押的，只有银行愿意配合办理，但暂时不是所有银行都有类似的安排。”上述合肥市房产登记中心工作人员介绍。
过去一周，多地楼市热点城市纷纷宣布实施按揭二手房过户模式。
9月19日多个城市放开“带押过户”，无锡市首家“抵押转让”二手房交易业务正式落地。建设银行无锡分行某房贷用户顺利完成交易，在未提前还款的情况下转让名下房产。 .
9月16日，南京房产登记中心官方信息平台发布公告称，南京全面推行二手房“抵押转让”模式。截至目前，南京不动产登记机构已与建设银行、南京银行等50多家银行合作，全市已完成“抵押转让”房屋登记158套，成交金额超5亿元。
截至目前，青岛、珠海、昆明、金华、深圳、济南、西安、南京、福州、无锡等10多个城市已实施二手房按揭转让模式，一、二一线城市纷纷出台措施激活存量房市。专注。
关注同花顺金融 () 以获得更多机会
