眼泪！ 房价万元以下的省会城市越来越少，现在只有这三个……
方多大数据研究院
2019-10-18 12:00
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在经历了2016年全国楼市的普遍上涨后，不少人认为当前房价增速已经进入放缓阶段。 房多多大数据研究院统计了2019年10月31个省会城市和直辖市房价排名（港澳台地区缺失数据），与2017年数据对比发现，房价上涨的步伐并未停止。
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从方多大数据研究院编制的房价排行榜来看，在31个省会城市和直辖市中，房价最高的城市是北京，2019年10月均价为6.1万元/㎡，银川是房价最低的城市。 均价6000元/㎡。
这是将房价表更改为显示在地图上的方法：
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根据价格梯度：
第一梯队为5.3万元/㎡以上的城市，包括北京、上海；
第二梯队23000-33000元/㎡，共5个城市，其中广州为一线城市，其余4个城市为二线城市；
第三梯队1万-1.8万元/㎡区间城市数量最多，共21个城市，占比68%；
最后一个梯队，即均价低于10000元/㎡的城市，只有乌鲁木齐、西宁、银川位于我国西北地区。
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从集中调控到因城施策，2017年以来，全国楼市进一步分化。
据方多大数据研究院统计，2017年9月，房价万元以下的省会城市共有14个，分别是：南宁、昆明、太原、兰州、拉萨、呼和浩特、沉阳、长沙、长春、贵阳、哈尔滨、乌鲁木齐、西宁、银川。
两年后的今天48个城市房价未过万，数据已经减少到只有三个。 也就是说，2017年9月以来，已有11个省会城市脱离了万以下房价梯队。
2017年，很多人选择了观望。 当时，全国45%的省会城市均价在1万元/㎡以下。 大家的选择范围很广，这两年的楼市口碑不佳，除了少数重点城市外，其余城市普遍不被看好。
然而不知不觉48个城市房价未过万，普通人上车的最后机会，从1万元/㎡以下涨到了1.8万元/㎡以下，门槛进一步提高。
也许再过两年，我们的话题就会变成“房价低于2万的省会城市”。
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