随着新政利好和消费回暖叠加，房地产市场在年初后逐渐企稳，全国新房挂牌量和二手房成交量明显回升。 由于购房利好不断输出，不少购房者开始感到不知所措。 随着各地购房补贴优惠政策的不断加码，部分消费者的购房欲望被点燃。 近期，央行刚刚宣布将于3月27日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，这意味着银行贷款额度将相应扩大，这对于房地产市场来说是一个重磅利好消息。 楼市整体向好，现阶段是否应加速买房？
据贝壳研究院统计，2023年2月，全国100个城市首套房贷款主流利率平均为4.04%。 在首套房贷款利率政策动态调整机制下，多地D额首套房贷款利率调整回4%以内。 目前，首套房贷款利率最低的城市是广东珠海和广西南宁，均为3.7%。
房贷利率的下调在一定程度上降低了购房成本，对购房者更为有利。
此外，随着商业银行信贷充裕，放贷周期也在加快。
央行降准可以加速银行放贷。 由于存款准备金率下调，银行资金来源将更加丰富，银行贷款规模也将同步扩大买房是否要加快出手，从而加快放贷速度。 也就是说，购房者可以更快地获得购买商品房的贷款。
贝壳研究院数据显示，2023年一季度商业银行放贷将大幅增加。3月，凯客监测，白城银行平均放贷周期为21天，较2月缩短7天。 这是自2019年以来最快的贷款利率。
更低的利率和更快的贷款速度无疑是购房者买房的好时机。 在这样的信贷环境下，购房者可以降低购房成本，加快购房进程，进一步推动房地产市场的复苏。
不过小编也提醒大家，买房需要注意风险。 随着央行政策的持续调控和房地产市场的波动买房是否要加快出手，房价可能会出现不同程度的波动。 因此，在选择房源时需要慎重。 建议您选择有潜力和增值空间的房子。
另外，买房的时候还要考虑自己的财务状况。 如果购房者资金充足，有能力偿还贷款，可以考虑加快购房速度。 如果购房者准备不充分，比如资金不足，没有心仪的房子，那么可以观望。 总之，不要盲目投资，需要根据自身情况和市场情况做出合理准确的判断和选择。
总而言之，新房网认为，如果你买的是刚需、资金充足的房子，现在就可以卖掉。 但是，如果您是为了投资而买房，还是需要充分考虑，避免因时局不稳而带来的投资风险。
