建业•东方嘉园（滨海棚户区改造回迁房二期项目）（二期D-04-2地块地上）物业服务项目招标公告
招标人： 东方建业投资开发有限责任公司
资金来源： 其它
受东方建业投资开发有限责任公司委托，对建业•东方嘉园（滨海棚户区改造回迁房二期项目）（二期D-04-2地块地上）物业服务项目进行国内公开招标采购，诚邀请合格的投标人前来投标。
一、项目基本情况
项目名称：建业•东方嘉园（滨海棚户区改造回迁房二期项目）（二期D-04-2地块地上）物业服务项目
楼栋号 S1#、S2#、S3#、S4#、S5#号楼
本项目位于 东方市八所镇新小线西侧 ，四至范围：东至 / ，南至 规划路 ，西至 规划路 ，北至 感恩北路 （或见附图）。
本项目规划设计的物业类型为： 商业 。
本项目总用地面积 14738.9 平方米。用地构成为：建筑用地 4732.66 平方米，道路用地及其他建筑用地 5579.38 平方米，绿化用地 4426.86 平方米。
本项目总建筑面积 50917.97 平方米。其中地下总建筑面积 9280.48 平方米，地上总建筑面积 41637.49 平方米（住宅建筑面积 / 平方米，商业用房建筑面积 41637.49 平方米，
本项目共计建筑物 5 幢（其中住宅 / 幢 / 套， / 层， 非住宅 41637.65 平方米， 46 层）；建筑结构为 钢混 。出入口 2 个。电梯 13 部。泳池 / 个。
本项目的建筑密度为 32.11 %；综合容积率 2.8 ；绿化率为 30.04 %。
本项目规划建设机动车停车位 335 个，其中地上停车位 130 个，地下停车位 205 个；按照规划设计建造了非机动车停车场所 平方米。
本项目于 2020 年 7月 月开工建设，共分 1 期开发建设。第一期工程计划于 2023 年 7 月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于 2023 年 7 月全部建成竣工交付使用。
物业管理用房的配置情况
1、物业管理企业办公等用房：
建筑面积为 102 平方米；
坐落位置： S1#楼， S3#楼、S4#楼中间 ，在第 1 期开发。窗体顶端
二、投标人资格要求
1. 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，具有良好的商业信誉和健全的财务制度，具有承担本项目的能力和技术力量；
2. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违-法案例当事人名单、政府采购严重违-法失信行为记录名单的投标人（提供以上查询结果截图打印加盖单位公章）。
3. 本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2021年10月22日至2021年10月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:30 至17:00（北京时间，法定节假日除外）（北京时间）
2.地点及方式：持授权委托书现场购买。
四、提交投标文件截止时间、开标时间
1.提交投标文件截止时间：2021年11月11日14:30时（北京时间）；
2.开标时间及地点：2021年11月11日14:30时（北京时间）。
五、公告期限
自本项目招标公告发布之日起5个工作日。
采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》
六、本项目投标保证金递交形式：银行转账；金额：5000.00元。
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg001@163.com
