【项目】中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司大理州洱源县茈碧湖镇腾飞路经贸商场商铺公开招租项目招租公告
本项目中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司大理州洱源县茈碧湖镇腾飞路经贸商场商铺公开招租项目已具备招租条件，受中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司的委托，对该项目进行公开招租，欢迎具有与本租赁行为相适应的经营管理能力的竞租人参加竞租。
一、项目概况
1、项目编号：DHYN/ZB-2021-182
2、项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司大理州洱源县茈碧湖镇腾飞路经贸商场商铺公开招租项目
3、基本情况：该商铺位于大理州洱源县茈碧湖镇腾飞路经贸商场,租赁面积约：98㎡。
4、租赁期限：一年（2022年1月1日起至2022年12月31日止）。
5、租金z低限价：年租金11.76万元/年.间（每平方米租金：1200元/年.㎡）。
6、租金支付方式：一年一付，先交租金后使用，押金不低于年租金的20%。
7、出租用途：承租开发项目必须符合政府规划、安全、消防、环保等政府相关规定条件（承租人负责办理涉及政府规划、消防、安全、环评等相关手续和所需费用），且不能开发影响四邻的项目，能协调周边关系。
8、交付时间：合同签订后于2021年12月31日交付。
9、现场看资产时间：工作日上午08：00---12:00，下午14:00---18:00。
10、 承租要求：
（1）租赁资产的维修保养由承租方负责，一切维修保养费用均由承租方承担。租赁期满，承租方将租赁资产（房屋/土地）移交还出租方时，应达到能够正常使用的条件。
（2）承租方一般不得对租赁资产现状进行较大改变，如对租赁资产现状进行装修、改造、改良、添附时，须取得出租方同意方可进行。一切建设和改造费用由承租方自行承担，在任何情况下严禁承租方私自搭建或改建设施。
（3）在租赁期间必须执行国家、有关部门及出租方的安全管理规定，保证租赁资产完好、安全，确保安全生产（经营），对租赁资产、人员人身安全负全部责任。如发生安全事故，对造成的人身伤害、租赁资产损失、财产损失承担一切费用。及时对安全隐患进行整改，并承担整改费用。
（4）按照政府有关部门规定，负责门前‘三包’、综合治理等工作，接受政府职能部门及出租方的管理、监督、检查。
（5）禁止将租赁资产擅自转租、担保、改变约定用途或者经营与出租方相同的业务。
（6）若违法经营被国家有关行政机关处以停业、停业整顿等行政处罚时，继续计算租期，已交的租金不退，欠交的补交。
（7）承租方必须承诺文明施工、安全施工，施工建设和改造产生的安全责任和后果由承租方自行承担。
（8）租赁方有权依据公司的有关规定对出租资产进行属地化管理，承租方必须遵守租赁方的有关规章制度，租赁方有权对承租方违反规章制度的行为进行处罚。若承租方经营（生产）不符合国家及租赁方相关规定，租赁方有权要求承租方进行整改或停止作业，直至整改完成才能恢复作业。承租方因使用不当或因承租方原因造成场地及设施损坏的，应当给予修复，不能修复应当给予赔偿。
二、竞租人资格要求
1、竞租人须为合法经营的企业法人或个体工商户，有独立订立合同的权利和能力，须提供生产经营所需的相关资质、证照，并确保其合法、齐全有效；竞租人须为中华人民共和国合法公民，有独立订立合同的权利和能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018-2020年度任意一年度的财务报告，2020年新成立公司不考核。如投标人属于个体工商户或中华人民共和国合法公民无财务报告的，附相应承诺函或银行流水证明）。
3、没有处于因违约、诚信等原因被中国石化停用交易资格或被有权机关限制的状态，提供承诺书。没有受到取消投标资格的行政处罚，没有涉及正在诉讼的案件。依据z高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。投标人当前未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人。
4、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
5、原租户未交清房租、水、电的不得报名参与竞租。
三、报名及招租文件的获取：
1、参与投标报名的竞租人将报名资料（三证合一的营业执照或身份证（自然人）扫描件注明联系人、联系电话）在报名规定时间内发送至招租代理机构指定邮箱，报名资料经招租人和招租代理机构审查合格后，竞租人方可缴纳报名费，并领取电子版招租文件。
2、招租文件获取时间：2021年11月5日08时30分至2021年11月11日17时30分止。
3、招租文件费用：招租文件每份售价800.00元（大写：捌佰元整），售后不退。
4、投标文件投递截止时间：投标文件投递截止时间为2021年11月25日14时00分，竞租人应于当日13时30分至14时00分将投标文件递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
5、开标时间：开标时间为2021年11月25日14时00分（北京时间）。
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg001@163.com
提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。
