山东大学教职工宿舍区物业管理服务采购招标公告
联系人：袁先生手机：13021066931
项目所在地区:山东省,济南市
一、招标条件
本山东大学教职工宿舍区物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金593. 67万元/年，招标人为山东大学。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目编号: SDAK-ZCZB- -2021127-111项目名称:山东大学教职工宿舍区物业管
理服务采购;预算金额:本项目总预算金额为人.民.币约593. 67万元/年。采购需求:我校济
南各校区教职工宿舍区物业委托管理合同将于2021年12月31日到期。为做好社区物业管
理工作，为教职工创造一个良好的学习生活环境，按照国务院《物业管理条例》和《山东大
学校园物业监管办法》的规定,通过招标方式择优选聘物业管理公司。本次招标资金来源为:
代管款项。本项目已具备招标条件，现对本项目进行招标，招标组织形式为委托招标，评标
方法为综合评分法。项目性质资金来源为代管款项，非政府采购项目。标段划分划分为6
个标段。
范围:本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的:
(001)-标段:山东大学中心校区教职工南院宿舍: (002) 二标段:山东大学洪家楼校
区教职工二三四宿舍区; (003) 三标段:洪家楼校区五宿舍: (004) 四标段:山东大学趵突
泉校区教职工宿舍区; (005) 五标段:山东大学千佛山宿舍区北院、南院; (006) 六标段:
千佛山宿舍区东院、甸柳;
三投标人资格要求
(001一标段:山东大学中心校区教职工南院宿舍)的投标人资格能力要求: (1) 投标
人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事贵任能力的法人或其他组织，且在
人员、设备、资金、实施等方面具有承揽本项目的能力: (2)具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度: (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (4) 有依法缴纳税收
和社.会保障资金的良好记录: (5) 投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案.件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位。(6) 本项目不接受联合体投标。;
(002二标段:山东大学洪家楼校区教职工二三四宿舍区)的投标人资格能力要求: (1)
投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，
且在人员、设备、资金、实施等方面具有承揽本项目的能力: (2) 具有良好的商业信誉和
健全的财务会计制度; (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力: (4) 有依法缴纳
税收和社.会保障资金的良好记录; (5) 投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位.(6)本项目不接受联合体投标。;
(003三标段:洪家楼校区五宿舍)的投标人资格能力要求: (1) 投标人须在中华人民
共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且在人员、设备、资
金、实施等方面具有承揽本项目的能力: (2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(4)有依法缴纳税收和社.会保障资金的
良好记录: (5) 投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单的单位。(6) 本项目不接受联合体投标。;
(004四标段:山东大学趵突泉校区教职工宿舍区)的投标人资格能力要求: (1) 投标
人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事贵任能力的法人或其他组织，且在
人员、设备、资金、实施等方面具有承揽本项目的能力: (2) 具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度; (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (4) 有依法缴纳税收
和社.会保障资金的良好记录: (5) 投标人不得为列入头信被执行人、重大税收违法案.件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位。(6)本项目不接受联合体投标。;
(005五标段:山东大学千佛山宿舍区北院、南院)的投标人资格能力要求: (1) 投标
人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且在
人员、设备、资金、实施等方面具有承揽本项目的能力: (2) 具有良好的商业信誉和健全
的财务会计制度: (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力: (4) 有依法缴纳税收
和社.会保障资金的良好记录: (5) 投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案.件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位。(6)本项目不接受联合体投标。;
(006六标段:千佛山宿舍区东院、甸柳)的投标人资格能力要求: (1) 投标人须在中
华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且在人员、设
备、资金、实施等方面具有承揽本项目的能力: (2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会
计制度: (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力: (4) 有依法缴纳税收和社.会保
障资金的良好记录(5)投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的单位。(6)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021 年11月05日09时 00分到2021年11月11日17时00分
获取方式时间2021年11月5日至2021年11月11日,每天上午09:00至17:00(北
京时间，法定节假日除外):地点:济南市:方式:凡有意参加本次招标活动的投标单位发送邮件报名或前来我公司现场报名。
采用邮件方式报名的内容为:项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱、
营业执照副本加盖公章的扫描件、授权委托书及身份证加盖公章的扫描件、被授权委托人依
法缴纳社保的证明材料(近三个月)加盖公章的扫描件、基本开.户许可证加盖公章的扫描件、
标书费汇款底单。(扫描成-一个 PDF文件)发送至邮箱
,邮件名称命名为:投标单位名称-项目名称-报名，并电话通知代理公司。
若采用现场报名方式:请携带以上资料的原件及加盖公章的复印件一套获取招标文件。本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资
格后审通过。售价: 300 元/份，本公告包含的招标文件售价总和。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021 年11月29日09时00分
递交方式纸质
文件递交
六、开标时间及地点，
开标时间: 2021 年11月29日09 时00分
开标地点:济南市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
