武汉市江夏区龙山观邸小区物业服务项目招标公告
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20211108_103257859
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：武汉市江夏区龙山观邸小区第一届业主委员会
资金来源： 其他
武汉市江夏区龙山观邸小区物业服务项目招标公告
招标编号：GXTC-C-2113516
武汉市江夏区龙山观邸小区物业服务项目招标人为武汉市江夏区龙山观邸小区第一届业主委员会。现对该项目进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。
1、招标项目概况与招标范围
1.1项目名称：武汉市江夏区龙山观邸小区物业服务项目；
1.2项目地点：武汉市江夏区宁安路79号；
1.3项目规模：江夏区龙山观邸小区包含高层住宅、多层住、小高层、商业用房、社区用房、物业管理用房、配电房、地下室等，合计总建筑面积约197762.51平米；
1.4 招标范围：武汉市江夏区龙山观邸小区物业服务；
1.5资金来源：自筹；
1.6质量标准：合格，符合招标要求及合同要求；
1.7服务期： 3 年（注：本项目服务期为1+2的服务模式，即第一年度合同期限届满前，经甲方考核合格，乙方的物业管理服务可以延续两年（合同签订周期为一年））；
1.8预算金额：2911395.828元/年
2、投标人资格要求
2.1本次招标共划分为 1 个标段。
2.2本次招标要求投标人须具备如下条件：
1）经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格，且营业执照合格有效。
2）资质要求：营业执照经营范围需要涵盖本次招标内容（提供营业执照）。
3）业绩要求：投标人近三年（2018年11月1日至今）具有至少一项建筑面积20万平方米（含）以上的小区物业管理服务业绩（提供有效的合同证明文件）。
4）项目负责人要求：拟派项目负责人须为本单位正式在职人员，且近三年（2018年11月1日至今）具有至少一项住宅小区物业管理服务业绩（提供身份证明、劳动合同、近6个月的社.会保险缴纳证明材料、有效的业绩合同证明文件、个人简历）。
5）信誉及诚信要求：本项目投标截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的招标活动。（本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效）。
6）财务要求：须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社.会保障金的良好记录财务状况良好，无亏损。提供近五年经审计的年度财务报表（2016年度至2020年度）及依法缴纳税收和社.会保障金的相关材料。
7）本次招标不接受联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1招标文件获取的时间：2021年11月08日-2021年11月15日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，北京时间，法定节假日除外）
3.2招标文件获取的地点：武汉市
3.3招标文件的售价：600元/套，售后不退。
3.4获取招标文件的方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：法定代表人授权委托书及被委托人身份证、及本章投标人资格要求中所提到的所有资料原件及装订成册且加盖公章的复印件一套。
4、投标文件的递交
4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）：2021年12月01日9时30分（北京时间）
4.2递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。
5、资格审查的方法
本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
