2021年度-柏然公馆项目合作运营管理服务采购招标公告
本招标项目柏然公馆项目合作运营管理服务采购，招标人为济南城市建设集团资产运营管理有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标，欢迎符合投标资格的单位参与投标。
1.项目概况与招标范围
1.1 项目名称：柏然公馆项目合作运营管理服务采购
项目编号：HHZB-2021(GK)-FW-025
1.2 项目地点：济南市槐荫区腊山河西路与清源路交叉口。
1.3 招标范围: 柏然公馆项目合作运营管理服务采购，具体招标范围详见招标文件。
1.4 项目规模：本项目3-28层，建筑面积约25100平方米，共有598间房屋。（具体详见招标文件）。
1.5 质量标准：符合国家、省、市相关部门及业主的物业服务标准要求。
1.6 合同期：5年。
1.7 标段划分：一个标段。
1.8 以上内容以招标文件记载内容为准。
2.投标人资格要求
2.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有承担本项目服务能力的法人单位，并在人员、管理、资金等方面具备承担本项目的风险能力和经验。
2.2财务状况：财务状况良好，提供近3年（2019年-2021年）度财务状况表，成立不足3年的投标人，提供成立至今的。
2.3业绩要求：投标人近三年（2018年11月9日-2021年11月9日）承担过单个合同管理面积15000平方米以上政府、事业单位、企业等类似项目运营管理服务业绩（类似业绩：提供合同原件，以合同签订时间为准）。
2.4信誉要求：投标人近3年（2018年11月9日-2021年11月9日）企业社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人（提供加盖公章的网站截图）。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
2.5 本次招标不接受联合体投标。
3.资格审查方式
以资格后审方式确定合格投标人。
4.获取招标文件的时间及方式
凡有意向单位，请于2021年11月9日至2021年11月14日，每日上午09：00至11：30，下午13：30至16：30（北京时间）。携带以下材料（复印件加盖公章）进行信息登记（同时将原件扫描件（要求图片清晰可辨）发送至邮箱）。
需提供以下资料的原件扫描件：
（1）营业执照副本；
（2）类似业绩合同；
（3）财务状况表；
（4）投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网站截图；
（5）法定代表人证书或委托代理人授权委托书及身份证。
招标文件费用：300元/本，文件售后不退。
5.提交投标文件的时间及方式
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年11月30日9时30分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予接受。
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg001@163.com
提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。
