2021年度-明悦湾小区一期物业服务项目
一、招标条件
受招标人吉林省诚大房地产开发有限公司委托，对明悦湾小区一期物业服务项目进行公开招标。欢迎符合条件的投标人参加投标。
二、项目概况
2.1 项目名称：明悦湾小区一期物业服务项目；
2.2 项目地点：东至赫哲街、南至库伦大路、西至穆木街、北至叶赫东路；
2.3 招标范围：明悦湾小区一期位于东至赫哲街、南至库伦大路、西至穆木街、北至叶赫东路，总面积（一期）为62049.61㎡，其中商业面积2751.36㎡，住宅面积42001.17㎡，人防（车库）面积17297.08㎡（307个车位）；共计10幢楼，其中6层5幢， 11层3幢， 5层2幢，2层2幢，共5个单元。
序号 服务区域 数量 单位 收费标准固定价格 小计
（元/年） 合计（元/年）
1 商业 2751.36 ㎡ 2.3元/月/㎡ 75937.54 1285569.83
2 住宅 42001.17 ㎡2.3元/月/㎡ 1159232.29
3 人防（车库） 307 个（车位）60元/个/月 50400
2.4 服务周期：20年
2.5 服务要求：满足物业服务四级标准。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力, 拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；
（3）未被z高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。（www.creditchina.gov.cn）；
（4）近年（2018年1月1日至今）投标人、法定代表人、项目经理及项目管理机构人员不存在行贿犯罪记录，投标时提供“中国裁判文书网”查询企业无行贿犯罪记录的网页截图。（http://wenshu.court.gov.cn/）。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2021年11月10日至2021年11月16日（每日9:00-11:00，13:30-16:00），将（1）企业法人营业执照副本、（2）法人授权委托书、委托代理人身份证以上材料复印件加盖公章后扫描发至采购代理机构邮箱。代理机构当日16时00分前会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，并将《购买文件登记表》电子版回复至投标人邮箱，投标人按要求填写并交款后，将：⑴word版《购买文件登记表》⑵签字扫描后《购买文件登记表》⑶标书款汇款回执单发送至代理机构邮箱。上述全部资料纸质版于递交投标文件截止时间前递交（注：请投标人在汇款时务必简写注明所参加项目的编号、款项用途、单位简称。否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。
4.2招标文件每套售价300元，过期不售，售后不退 。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2021年11月30日上午10时00分；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.3有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg001@163.com
提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。
