关于2021]官渡区巫家坝蛤蟆山片区征地拆迁评估服务招标
招标人：金马街道办事处项目建设推进中心
资金来源： 国内政府资金
1．竞争性谈判条件
受金马街道办事处项目建设推进中心的委托，对官渡区巫家坝蛤蟆山片区项目征地拆迁项目评估服务进行公开竞争性谈判并选定成交人，诚邀符合相关资质要求的竞谈申请人参与。
2．项目概况及范围
2.1 项目名称：官渡区巫家坝蛤蟆山片区项目征地拆迁项目评估服务。
2.2 项目规模：官渡区巫家坝蛤蟆山片区项目征地拆迁范围主要包括：金马街道办事处辖区涉及朱家村、阮家村、牛街一社、牛街三社、刘家村、上凹村等，四至范围为北至彩云北路、南至昆石高速、东至彩云北路-朱家村立交桥，西至关通路，z终四至范围以实际发生并经政府审计部门审核确认的为准。涉及金马、关上街道办事处土地面积约830亩，其中金马街道办事处涉及约524亩土地及地上建（构）筑物实施征收。
2.3采购内容：主要提供评估技术支提供服务，承担本项目内非标建（构）筑物评估、房产评估报告编制等相关工作，保证成果通过各级行政部门的验收，提交的数据库成果通过备案。根据项目需求供应商还需无偿提供市场调研、出让评估咨询、专家讨论等服务具体项目以采购人发布的项目任务书为准。
2.4 资金来源： 政府资金。
2.5 服务期限：自合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成之日止。
2.6 质量标准：符合国家及省相关规范、规程及标准的要求。
2.7 资格审查：资格后审。
2.8 本项目不接受联合体谈判。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
3．谈判申请人资格要求
3.1营业执照（各标段）：申请人须为具有独立承担民事责任的经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照；
3.2资质要求：须具备行政主管部门核发的房地产估价机构备案证书贰级及以上；
3.3财务要求：竞标人具有良好的财务状况，须提供近三年（2018年至2020年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】；
3.4项目负责人资格要求：拟配备项目负责人具备有效的房地产估价师注册证书，为竞谈申请人本单位人员并提供本单位为其购买的社保证明或与其签订的劳动合同；
3.5类似业绩：竞谈申请人近三年至少承担过2项类似业绩（类似业绩指：2018年01月01日至今承担过的房产评估服务类似业绩，须提供合同协议书或中标（成交）通知书）；
3.6信誉要求：申请人信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在诉讼的案件或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；投标资格未被取消；近三年内无骗取中标或严重违约行为；并对上述内容进行承诺。申请人未被列为失信被执行人名单（申请人自行在“信用中国网站及中国执行信息公开网查询，并提供查询截图）。申请人无行贿犯罪记录（申请人自行在中国裁判文书网查询，并提供查询截图）；
3.7 中标后不能转包、分包或委托运营；
3.8本项目不接受联合体谈判，竞谈申请人必须就本项目按合同所有内容整体报价，不允许拆包，否则视为无效。
4.获取竞争性文件的时间、方式
4.1有意参加谈判者，请于 2021 年 11 月 12 日至 2021 年 11 月 16 日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间），请将所需报名资料盖章扫描件发送至邮箱，并联系代理机构确认获取报名表，回传报名表后，代理机构确认通过方可获取竞争性谈判文件（此方式无需到现场）。获取竞争性谈判文件须提供以下资料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人身份证明书及授权委托书原件（由法定代表人获取竞争性谈判文件的无须提供授权委托书）。
4.2竞争性谈判文件售价：400元/份，售后不退。
5．谈判申请文件的递交
5.1递交谈判申请文件截止时间为 2021 年 11 月 19 日上午10:00分。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
联系人：刘 工
手 机：157 0114 2008
E_mail：ztgx2006@163.com
