公告}上海质量管理科学研究院物业管理服务项目招标公告
（招标编号：招案2021-3922）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海质量管理科学研究院物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为上海质量管理科学研究院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模拟选取1家供应商为上海质量管理科学研究院提供房屋建筑维修养护管理、公共设备维护保养、安保管理、车辆停放管理、绿化养护管理、环境卫生保洁等。中标人应按照招标文件的要求及相关标准履行物业管理服务职责，服务需经招标人验收合格。（详见招标文件第三部分采购需求）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上海质量管理科学研究院物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001上海质量管理科学研究院物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
1、在中国境内有效注册，具有独立法人资格，遵守中国的法律、法规和条例；
2、投标人z近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面）；投标人的控股股东、法人代表等，三年内未被列入失信企业（或个人）名单的记录。
3、公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构重大处罚、无重大金融、财经违法行为，具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施；
4、通过国家企业信用信息公示系统中“股东及出资信息”查询，不存在下列情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年11月12日09时00分到2021年11月18日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年12月02日10时30分
六、开标时间
开标时间：2021年12月02日10时30分
七、其他
受上海质量管理科学研究院的委托，依据招标人的采购管理制度，对上海质量管理科学研究院物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格的供应商参加报名。
一.项目概况：
1.项目名称：上海质量管理科学研究院物业管理服务项目
2.项目编号：招案2021-3922
3.z高限价：本项目z高限价人民币140万元；投标人的投标报价超过z高限价的将作否决处理。
4.招标内容：房屋建筑维修养护管理、公共设备维护保养、安保管理、车辆管理、绿化养护管理、环境卫生保洁等。服务要求中标人应按照招标文件的要求及相关标准履行物业管理服务职责，服务需经招标人验收合格（详见招标文件第三部分采购需求）。
5.服务地点：上海质量管理科学研究院（上海市长宁区武夷路258号）。
6.服务期限：2022年1月1日至2022年12月31日，服务良好的中标单位可续签合同。
7.投标单位建议现场踏勘，要对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断，中标后签订合同时和物业管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。涉及付款方式、违约责任等细节问题在中标合同中详细约定。
二.合格的投标人必须具备以下条件：
1.投标人须在中国境内有效注册，具有独立法人资格，遵守中国的法律、法规和条例；
2.投标人z近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印页面）；
3.公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构重大处罚、无重大金融、财经违法行为，
具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施；
4.通过国家企业信用信息公示系统中“股东及出资信息”查询，不存在下列情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
5.本项目不接受联合体投标
三.获取文件的时间：对凡愿参加投标的合格投标人可于2021年11月12日至2021年11月18日，每天上午9时至11时，下午13时至16时领取招标文件。
四.获取文件需提交的资料：
1、供应商法人资格证明文件（如营业执照或法人登记证书等）；
2、法定代表人证明书、法定代表人身份证（法人报名提供）或法定代表人授权委托书、被授权人身份证（授权代表报名提供）；
注：请提供上述资料复印件（加盖公章）。
五.招标文件售价：人民币600元/本（售后不退）
六.投标截止时间：2021年12月2日上午10时30分00秒；
联系人：张工
电 话：15810573263
邮 箱：zchyzb20@126.com
