贵州电网有限责任公司2021年服务类物业管理公开招标招标公告
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：0002200000084784 招标编码：CBL_20211112_113179274
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：贵州电网有限责任公司
资金来源： 其他
贵州电网有限责任公司2021年服务类物业管理公开招标--招标公告
贵州电网有限责任公司2021年服务类物业管理公开招标（0002200000084784）已获批准，资金来源已落实。本项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
一、项目信息
（一）项目名称：贵州电网有限责任公司2021年服务类物业管理公开招标
（二）项目编号：0002200000084784
（三）招标人：贵州电网有限责任公司
（四）采购方式：公开招标
（五）招标方式：专项
（六）资金来源：其他
（七）资格审查方式：资格后审
二、招标范围和项目概况
（一）项目概况
贵州电网有限责任公司2021年服务类物业管理公开招标，共11个标的，17个标包。
（二）招标范围
序号 标的名称 标包号 标包名称 概算金额（万元） z高限价(万元) 服务期 报价方式 报价要求 标包交付
1 第一标的：物业管理（贵阳供电局） 1 【1】贵阳供电局2022年物业管理服务 8300 8300 2022年1月1日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价90%，或分项报价小于或等于分项z高限价的90%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成贵阳供电局范围内办公区域、生产区域的：1、保洁服务、会务接待、设备设施服务。2、绿化养护服。3、安保服务。提交相关工作记录。
2 第二标的：物业管理（都匀供电局） 1 【1】都匀供电局2022年局本部及县局物业管理 2565.5 2565.5 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 保洁、绿化维护、设施设备维护、会议服务。
3 第三标的：物业管理（铜仁供电局） 1 【1】铜仁供电局本部及所辖10家县局2022年物业管理服务项目 1800 1800 2022年1月1日至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 1、完成铜仁供电局本部及所辖10家县局围内办公区域、生产区域物业管理相关工作。
4 第四标的：物业管理（贵安供电局） 1 【1】贵安供电局2022年物业管理外委服务项目 162.8248 162.8248 合同签订之日起至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成贵安供电局物业管理服务。
5 第五标的：物业管理（毕节供电局） 1 【1】毕节供电局本部及7家县局2022年物业管理服务项目 1009.7 1009.7 合同签订之日起至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 1.完成委托物业服务区域包含保洁、会务等物业服务工作；
2.完成委托的设备设施日常巡视管理工作；
3.完成零星维修工作；
4.完成委托物业服务区域内花木租摆的日常维护工作，确保办公环境优美；
5.完成维修和巡视记录、保洁检查记录、绿化保养记录、人员配置方案、管理制度的建档工作，并能按甲方要求提供。
6 第六标的：物业管理（兴义供电局） 1 【1】兴义供电局2022年职工活动中心物业服务项目 78 78 2022年1月1日起至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 场馆值守、卫生清洁、人员进出管理、活动器械维护、大型活动服务、装修改造施工的现场管理、物业档案资料管理等。
7 第七标的：物业管理（安顺供电局） 1 【1】安顺供电局本部及各县局2022年物业服务 2896.45 2896.45 合同签订之日起至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 为安顺供电局本部及各县局提供环境卫生清洁服务、公共秩序维护、公共绿化维护保养服务、设备设施维护保养服务、物业档案资料管理、装修改造施工的现场归口管理、会议服务、公共秩序维持服务、物业零星维修服务等物业服务（含办公区域及变电站）
8 第八标的：物业管理（调度中心） 1 【1】贵州电力调度科研大楼2022年物业管理服务 460 460 合同签订之日起至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 顾客服务满意度：≥90%
顾客投诉有效处理率：100%
设备设施完好率：≥95%
用户报修处理及时率：≥95%
可绿化面积绿化率：100%
9 第九标的：物业管理（信息中心） 1 【1】信息中心2022年生产综合楼物业服务 396 396 合同签订之日起至2022年12月31日 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 本次招标主要含公共性服务、专项设备维修保养和特约服务。公共性服务含公共区域保洁、绿化、楼层设备设施维修保养、消防安全、大楼秩序维护、巡逻及车场管理等方面服务内容；特约服务含楼层来访接待、会议服务、室内保洁及室内绿化4个方面服务内容；专项设备维修维护含电梯维护保养、分体空调维护保养、大楼智能管理系统（视频监控、背景音乐系统、速通门系统、门禁系统、停车场管理系统及智能管理系统局域网所属光缆、光收发器、交换机等网络设备）、配电房运维4个方面服务内容。
10 第十标的：物业管理（运检公司） 1 【1】运检公司2022年二戈寨基地、都匀、铜仁、遵义管理所及西站仓库物业管理 89.3 89.3 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司二戈寨基地及西站仓库所辖范围内公共、办公、生活区域、停车场等，占地面积：16270平方米的保洁服务、零星维修、内部治安、绿化、消防巡查等物业管理，都匀、铜仁、遵义管理所所辖范围内办公区域、生活区域的保洁、内部治安、消防巡查等服务等相关工作。
2 【2】运检公司2022年安顺管理所综合楼物业管理 83.7 83.7 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司安顺管理所综合楼地下一层、地上十四层公共区域、办公区域、生活区域、停车场等，共计：8000平方米的保洁服务、零星维修、内部治安服务、绿化维护、消防巡查、强弱电及配电室维护、二次加压维护、排污系统维护、监控系统维护、特种设备维护等物业管理服务等相关工作。
3 【3】运检公司2022年兴义管理所办公楼物业管理 51.3 51.3 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司兴义管理所办公楼地面建筑9层公共区域、办公区域、生活区域、停车场等，共计：4765.3平方米的保洁服务、零星维修、内部治安服务、绿化维护、消防巡查、强弱电及配电室维护、排污系统维护、监控系统维护等物业管理服务等相关工作。
4 【4】运检公司2022年毕节、六盘水管理所综合楼物业管理 29 29 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司毕节、六盘水管理所综合楼所辖范围内公共、办公、生活区域、停车场等，共计：4670平方米的卫生保洁、零星维修、内部治安、绿化、消防巡查等物业管理等相关工作。
5 【5】运检公司2022年本部及及机巡管理所卫生保洁服务 23.1 23.1 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司本部3—7层办公室内部、会议室内部，机巡管理所及车班（3908平方米）家具、地面、门窗等建筑物卫生保洁服务管理等相关工作。
6 【6】运检公司2022年凯里管理所办公楼物业管理 20.7 20.7 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司凯里管理所办公楼所辖范围内公共、办公、生活区域、停车场等，共计：5053平方米的卫生保洁、零星维修、内部治安、绿化、消防巡查等物业管理等相关工作。
7 【7】运检公司2022年本部绿化植物租赁 9.3 9.3 合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 完成运检公司本部3—7层办公室内部、会议室内部等建筑物绿化植物摆设布置、四季植物更换、植物维护养护服务管理等相关工作。
11 第十一标的：物业管理（公司本部） 1 【1】贵州电网公司本部2022年物业管理服务项目及贵阳供电局纪念塔客户中心配电房值守运维服务 3319.0222 3319.0222 1.公司本部：合同签订之日起至2023年12月31日止
2.贵阳局：合同签订之日起至2022年12月31日止 总价 投标报价大于或等于z高限价的100%,或分项报价大于或等于分项z高限价的100%，作否决投标处理。投标报价报价小于或等于z高限价85%，或分项报价小于或等于分项z高限价的85%，需附成本分析报告，否则做否决投标处理。 1. 完成公司本部所属区域物业管理、秩序维护、保洁服务、绿化服务、日常设备保养等相关工作；
2. 完成纪念塔客户中心配电房值守及运行工作，提交相关记录，完成设备预试，提交安全工器具送检记录。
特别提醒：概算是采购规模仅供参考，限价是报价要求必须遵守。
三、投标人资格要求
（一）根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，第四十条 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：
（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；
（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
（5）不同投标人的投标文件相互混装；
（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
（二）招标人以资格后审的方式确定投标人的投标资格。凡同时具备以下基本条件和公告其它内容、并响应招标、愿意参与竞争的法人，均可参加本次招标：
通用资格：
通用资格要求
序号 内容
1 具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照；自然人持合法有效的身份证；非法人组织。事业单位、高校或科研机构投标的，持有事业单位法人证书。律师事务所投标的，持有通过年度考核的执业许可证。会计师事务所投标的，持有执业证书和有效期范围内的营业执照。
2 财务状况没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。投标人需提供财务状况承诺函。
3 在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的有效期内。
4 无行贿犯罪记录。投标人需将《无行贿犯罪记录承诺函》放入投标文件中；同时提供投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年（【2018年】-【2020年】）在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）的查询结果（提供查询截图为准，查询日期应在投标截止日前20天内）。
5 投标人无诚信的不良记录，可提供以下证明之一：
（1）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的“企业信用信息公示报告”，包含“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”。（查询日期应在投标截止日前20天内，查询结果应为网站自动生成的PDF文件的电子版或网站截图）。
（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的“信用信息公示报告”，包含“黑名单”。（查询日期应在投标截止日前20天内，查询结果应为网站自动生成的PDF文件的电子版或网站截图）。
（3）在“事业单位在线”（http://www.gjsy.gov.cn）查询的基本信息和行政处罚情况。（查询日期应在投标截止日前20天内，查询结果应为网站自动生成的PDF文件的电子版或网站截图）。
（4）不能在以上网站查询信息的投标人应提供《无诚信不良记录承诺函》。
6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一标的投标。
7 不接受联合体投标。
专用资格：
无。
四、招标文件的获取
招标文件的发售
1、凡有意参加投标者，请于 2021年11月12日19时00分00秒 至 2021年11月17日22时00分00秒(北京时间，下同)下载电子招标文件。
五、投标文件的制作和递交（上传）
（一）投标文件上传开始时间：2021年11月12日19时00分00秒；投标文件上传截止时间：2021年12月02日14时30分00秒。
六、开标时间
（一）开标时间：2021年12月02日14时30分00秒
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
