关于2021》昆明市离退休干部党员教育活动中心餐厅和商铺打包出租
开标时间：2021-12-08
招标人：昆明市老干部活动中心（昆明市市级机关干休所、昆明老年大学呈贡校区、昆明市离退休干部党员教育活动中心）
资金来源： 其它
受昆明市老干部活动中心（昆明市市级机关干休所、昆明老年大学呈贡校区、昆明市离退休干部党员教育活动中心）（以下简称：招租人）的委托，对昆明市级机关干休所（昆明市离退休干部党员教育活动中心）餐厅和商铺打包出租项目进行公开招租。
1.项目名称：昆明市级机关干休所（昆明市离退休干部党员教育活动中心）餐厅和商铺打包出租项目。
2.项目编号：CS202100880
3.招租内容简介：
3.1对昆明市级机关干休所（昆明市离退休干部党员教育活动中心）餐厅和商铺打包出租，建筑面积966.7m2，(以房产证标注面积为准)。
3.2项目金额：根据昆财资[2021]146号文件的批复，该项目年租金不低于564245.70元，租金按每年3%进行递增。即第一年年租金：564245.70元；第二年年租金：581173.07元；第三年年租金：598608.26元；租金合计：1744027.03元。此为招租底价。
本项目竞租人报价低于招租底价的，其竞租文件将被否决。
4.出租期限：出租期为三年（租期起算时间可扣除装修期），“合同一签三年”（如遇上级部门或招租单位政策调整，以调整后的规定为准）；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
5.租金支付方式：租金按一年支付一次，下一年度租金需于到期前一个月交租。
6.出租要求：详见第四章招租要求。
7.竞租人资格要求：
7.1竞租人具有民事权利能力和民事行为能力的法人或非法人组织；
7.2具有行政主管部门核发的有效期内的食品经营许可证或在有效期内的餐饮经营许可证；
7.3信誉要求：
(1)竞租人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；竞租人信誉良好，未因不良行为记录被行政主管部门取消或暂停其竞租资格。（须提供承诺书并加盖竞租人公章）。
(2)竞租人及其法定代表人在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；
(3)竞租人及其法定代表人自2018年1月1日至今通过中国裁判文书网未被查询到存在向行业其他工商企业行贿的竞租人。
(4)竞租人在国家企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被信用中国列入失信被执行人”。
（竞租人提供（1），（2）-（4）项由代理机构在开标前一天上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果提交评审委员会评审）；
(5)与招租人或招租人干部职工不存在关联关系；（须提供承诺书并加盖竞租人公章）。
(6)竞租人不得存在以下不良记录（须提供承诺书并加盖竞租人公章）：
a.以受让或者借用或者涂改或者盗用或者伪造资质证书、图章、签名以及其他弄虚作假的方式参与竞租；
b. 竞租人相互串通竞租或者与招租人串通竞租；
c.行贿或者索贿或者受贿或者接受其他好处；
d.将中标项目进行转包或者违法分包；
e.无故放弃中标；
f.不履行竞租文件承诺。
(7)其他要求（须提供承诺书并加盖竞租人公章）
(7.1)本次招租不接受联合体竞租；
(7.2)与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加竞租，否则相关竞租无效；
(7.3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租，否则相关竞租无效；
（7.4）本次招租不接受自然人或个体工商户竞租。
8．报名、公开招租文件的获取
8.1请竞租人于2021年11月16日至2021年11月22日，每天上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分持相关资格证明文件进行报名：
（1）营业执照副本彩色复印件；
（2）食品经营许可证或餐饮经营许可证彩色复印件；
（3）法定代表人身份证明书原件;
（4）法定代表人授权委书原件;
（5）法定代表人或其委托代理人身份证原件购买招租文件。
8.2公开招租文件每套售价500元/份，售后不退，逾期购买的，招租人不予受理。
9．竞租文件的递交及开启竞租文件
9.1竞租文件递交的截止时间及开启时间2021年12月8日10时00分。
9.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
联系人：刘 工
手 机：157 0114 2008
E_mail：ztgx2006@163.com
