推荐+长冲地块城市更新项目等9个项目可行性研究报告编制招标
项目编号:GZ-2021-0054
标讯类别：国内招标
1、项目名称：长冲地块城市更新项目等9个项目可行性研究报告编制
2、项目编号:GZ-2021-0054
3、招标方式:竞争性磋商
4、货物或服务招标情况:
（1）招标范围：根据招标人要求完成长冲地块城市更新项目等9个项目可行性研究报告编制工作；
（2）规模：
①长冲地块城市更新项目：总用地面积120029（约180亩），总建筑面积803549.75 m², 计容建筑面积572549.75m²，其中住宅 531536.32m²，商业 29863.43 m²、居民区配套设施 5500m²、教育配套：5400 m²，车位 5725 个,绿化面积 24648.825m²，道路及广场面积 39438.12m²，建筑密度 35.00%，容积率 5.45，绿地率 25%。建设内容包括多层住宅、商业、地下车库、学校及相关配套，以及道路、广场、绿化等；
②长冲中学地块城市更新项目：总用地面积63068.18m2（约94.56亩），总建筑面积129184.88 m², 计容建筑面积92264.88 m²， 其中住宅 64287.53m²，商业3377.35 m²、教育配套：24600 m²，车位 923个,绿化面积 13491.18m²，道路及广场面积 21585.89m²，建筑密度 35.00%，容积率 1.572，绿地率 25%。建设内容包括多层住宅、商业、地下车库、学校及相关配套，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
③文昌阁文化步行街城市更新项目（一期）：总用地93000m2，总建筑面积为157660m2，总建筑面积为157660m2；其中计容商业建筑面积为80220m2；地下商业建筑面积为25000 m2；地下车库建筑面积为52440m2；建筑占地面积22920㎡，建筑密度40.00%，绿地率20.00%，容积率1.40，共有停车位1499个。项目主体为多层建筑，建设内容包括商业、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
④云岩区冒沙井地块城市更新建设项目：总用地59243.00m2，净建设用地面积53700.00㎡。总建筑面积为316953.00m2；其中住宅建筑面积为191005.16m2；汽车文化广场建筑面积为35662.84m2；配套建筑面积为14982.00m2；地下车库面积建筑面积为75303.00 m2；建筑占地面积16101 ㎡，建筑密度26.07%，绿地率25.01%，容积率4.5，共有停车位2168个。项目主体为高层建筑，建设内容包括住宅、汽车文化广场、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
⑤人民大道（云岩段飞山街A地块）城市更新改造项目：净用地面积15001.12㎡（约22.50亩），总建筑面积100654.51㎡，其中住宅建筑面积为72350.40 m2；商业建筑面积为7155.53 m2；地下室21148.58 m2，建筑密度35%，绿地率25.0%，容积率5.30，共有停车位557个。项目主体为高层建筑，建设内容包括住宅、商业、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
⑥人民大道（云岩段飞山街B地块）城市更新改造项目：净用地面积42419.93㎡（约63.63亩），总建筑面积为292667.77m2；其中住宅建筑面积为108619.57 m2；青少年活动中心及附属(包含文化教育区、餐饮区、体育区、娱乐区、图书区等)建筑面积为121762.17m2，地下室62286.03 m2，建筑密度58%，绿地率15.0%，容积率5.43，共有停车位1640个。项目主体为高层建筑，建设内容包括住宅、青少年文化宫及附属、地下车库以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
⑦人民大道（云岩段飞山街C地块）城市更新改造项目：净用地面积23844.00㎡（约35.77亩）。总建筑面积为166025.77 m2；其中住宅建筑面积为113083.22 m2；商业建筑面积为11802.78 m2；地下室34883.77 m2，建筑密度35%，绿地率25.0%，容积率5.50，共有停车位918个。项目主体为高层建筑，建设内容包括住宅、商业、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
⑧省政协地块城市更新项目：该项目总用地面积24526.85m2(约36.79亩)，净建设用地面积17037.22㎡（约25.56亩），总建筑面积为150889.59m2；其中住宅建筑面积为65363.22m2；商业服务设施建筑面积为44296.77m2，商业建筑10000.00m2，公寓面积34296.77 m2；公共服务设施1081.93 m2，地下车库面积40147.66 m2，建筑密度30.0%，绿地率30.0%，容积率6.50，共有停车位1275个。项目主体为高层建筑及配套，建设内容包括住宅、商业、商务、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；
⑨贵阳市云岩区新印厂周边街区城市更新改造项目：总用地11576.79m2，总建筑面积为78500m2，地块规划建筑计容面积为58500m2，其中住宅建筑面积为50500 m2，商业建筑面积为8000m2，可用于出租及出售，容积率为5.05，不计容建筑面积20000㎡，地下停车位580个；建筑限高100米。项目主体为高层建筑，建设内容包括住宅、商业、地下车库，以及相应的公共服务配套设施（公共健身场地、儿童娱乐场所、社区服务中心、绿化景观）、市政公用设施（小区道路、各类工程管线敷设、公厕、垃圾收集点）建设。
（3）z高限价: 本项目招标人设定z高限价为: 812200.00元
（4）项目须满足的规范、标准:
可行性研究报告成果文件符合国家规定的相关规范，完成评审工作并报送相关部门获得批复。
（5）编制周期：签订合同后15日历天提交成果文件。
（6）服务地点: 招标人指定。
（7）服务对象：招标人指定。
（8）其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无
5、投标人资格要求
5.1.具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证书或五证合一证书。
5.2.本次招标要求投标人在工程咨询行业管理或全国投资项目在线审批监管平台进行备案，提供网页截图（复印件加盖公章）。
5.3.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违规记录的书面声明（格式自拟）。
5.4.本项目不接受联合体投标。
5.5.本招标项目不允许分包和转包。
6、获取竞争性磋商文件信息:
（1）购买竞争性磋商文件时间及方式:2021年11月17日至2021年11月23日（早上9:00至17：00，投标人需将报名资料的电子文档发至指定邮箱；
注：投标人需在招标公告规定的时间内将法人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、营业执照副本复印件、工程咨询行业管理或全国投资项目在线审批监管平台网页截图复印件（扫描件）。
（2）竞争性磋商文件售价:500元
7、投标截止时间（北京时间）:2021-11-29 14:00:00（逾期递交的投标文件恕不接受）
8、开标时间（北京时间）；2021-11-29 14:00:00
联系人：李 工
手 机：18515193885
电子邮箱：lsztgx@163.com
