〖公告〗万宁市大茂（山柚园）保障性住房（限售商品房）一期、二期、三期物业服务招标公告
一、项目基本情况
项目编号：HNWY-2021-1106
项目名称：万宁市大茂（山柚园）保障性住房（限售商品房）一期、二期、三期物业服务
项目概况：项目位于万宁市大茂山柚园村，四至范围：东至万宁市公安局民警教育培训基地，西至山柚园村东侧，南至山柚园村南侧，北至群爱村，是限售商品房。总占地面积：145693㎡，总建筑面积：502352.86㎡。
一期总占地面积：58901㎡；总建筑面积：203053.58㎡；绿地率：40.1%；地上车位132、地下车位1285；居住户数1178户。其中住宅收费面积：135485.61㎡，商业收费面积 8792.12㎡。幼儿园总建筑面积2124.52㎡；
二期总占地面积：31467㎡，总建筑面积108456.47㎡，绿地率：40.3%；地上车位62、地下车位680；居住户数672户。住宅收费面积77100.81㎡，商业收费面积2162.9㎡；
三期总占地面积：55325㎡，总建筑面积190842.81，绿地率：40.3%；地上车位135、地下车位1250；居住户数1109户。住宅收费面积126818.52㎡，商业收费面积11582.39㎡。
服务期限：自合同签订之日起3年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明文件”。（以上证明材料提供加盖公章复印件）
1.2 有依法缴纳税收的良好记录（提供2021年1月1日至今任意1个月或以上依法缴纳税收的证明材料加盖公章复印件，供应商是零报税的，应提供从税务系统打印的纳税申报表；依法免税的供应商，提供相应文件证明其依法免税）
1.3 有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2021年1月1日至今任意1个月或以上依法缴纳社会保障资金的证明材料加盖公章复印件）
1.4 有财务状况报告{提供2020年度经会计师事务所（或审计机构）审计的财务报告或2021年1月1日至今任意一个月或以上的财务报表加盖公章复印件（至少包括资产负债表、利润表）}
1.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件，格式自拟）；
1.6 参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件，格式自拟）
1.7 信用查询情况：在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法案件当事人名单（投标文件中不需要提供，递交投标（响应）文件截止时间以后由采购人或采购代理机构现场查询并打印）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2021年11月22日至2021年11月26日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
方式：携营业执照副本复印件、委托代理人身份证、法定代表人身份证复印件及法定代表人授权委托书获取（注：所提供材料为复印件加盖公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书）
售价：500元
四、提交投标文件截止时间、开标时间
开标时间：2021年12月10日15点00分（北京时间）
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg001@163.com
提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。
