公告}上海国际能源创新中心2022-2023年物业管理服务项目
（招标编号：QL-ZBDL20211125）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海国际能源创新中心2022-2023年物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金550万元，招标人为上海能创建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
上海国际能源创新中心共分为三个地块，能创园区地块（长江路555号）、浜东地块（长江路415弄42号和泗塘新村街道0009街坊5/2丘）及原料码头地块（安达路235号）。总占地面积为245317㎡，总建筑面积69252㎡，可租赁面积23400㎡，绿化面积为18000㎡，停车位为241个，出入口为5个，建筑物97幢，另有3.5万总降站1座，雨水泵站4座（10台），污水泵站2座（5台），中央控制室1间，变电站6座（12个分变）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上海国际能源创新中心物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001上海国际能源创新中心物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
（1）具有独立法人资格、且经营范围含物业管理的企业；
（2）注册资金在人民币500万元以上；
（3）在管项目中，具有单个全权委托管理面积5万平方米及以上的非居物业，且有持续1
年以上的管理经验；
（4）具有履行合同所必需的保障能力和专业技术力量；
（5）企业在近三年内无重大违法记录；
（6）本次招标不接受联合投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年11月25日13时00分到2021年12月02日14时00分
获取方式符合上述条件的投标人，可于2021年11月25日至2021年12月02日，每天（国定节假日除外）13：00时至16：00时（北京时间），携带以下资料进行投标资格审核：
（1）具有社会统一信息代码的营业执照；
（2）法人代表授权书及被授权代表人身份证；
（3）依法缴纳税收和社保缴纳证明材料（z近1个月的缴纳税收证明以及企业依法缴纳社保资金证明）
（4）“信用中国”www.creditchina.gov.cn和“中国裁判文书网”wenshu.court.govcn的查询结果的截图，查询时间须在招标公告发布日之后。未通过投标资格审核的投标人，将不被允许参与本项目。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年12月22日13时00分
六、开标时间
开标时间：2021年12月22日13时00分
联系人：张工
电 话：15810573263
邮 箱：zchyzb20@126.com
