报名:惠州市鹏达御景花园物业服务采购项目招标公告
招标编号：2021HZ010080
标讯类别：国内招标
招标人：惠州市鹏达御景花园业主委员会
资金来源： 其它
受委托就惠州市鹏达御景花园物业服务管理项目的物业服务企业选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
1. 项目编号：2021HZ010080
2. 项目名称：惠州市鹏达御景花园
3. 项目地点：惠州市惠城区下角中路26号
4. 物业类型：商品房住宅小区
5. 项目概况：占地面积：81933 ㎡，总幢数：21幢，建筑物总面积：294543㎡其中：住宅 248501.5㎡,保留建筑36193㎡ ，非住宅7052.4 ㎡ ，物业管理用房 350㎡，人防工程、车库、车位、摊位等特定空间 76058 ㎡（其中人防11686 ㎡ ），其他共用建筑 3467㎡。地下室车位 1930 个。
二、投标范围及服务期限
1. 惠州市鹏达御景花园物业管理服务项目；
2. 服务管理期限： 3+5 年。
本项目服务期限暂定叁年。叁年的考核期内服务质量年度评审叁年平均分在合格的前提下，期限届满前，招标方和中标方无异议的，双方按原合同约定的标准签订补充协议追加履行伍年的服务；叁年的考核期内服务质量年度评审叁年平均分不合格的，招标方可以无条件解聘物业公司。
鉴于本项目曾换过物业，如中标方为新物业，为避免影响业主安居和社区治理，努力减少对构建和谐社区带来负面因素，确保新旧物业交接工作平稳过渡，要求中标方承诺全盘接收原物业合格员工（需要原物业员工自愿）。
三、投标人资格要求
1. 在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，独立于招标人和招标代理机构，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；
2. 拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书，且符合《惠州市房产管理局关于建立物业服务行业信用档案的通知（试行）》中有关规定；
3. 在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录，且符合《惠州市房产管理局关于建立物业服务行业信用档案的通知（试行）》中有关规定；
4. 外巿物业服务企业须在本巿行政主管部门办理备案；
5. 本项目不接受联合体投标。
6. 招标人依法确定的其他条件。
四、报名、发售招标文件及开标。
1、报名方式：采取现场报名方式；
2、报名时间：2021年11月29日至2021年12月03日（9:00～12:00时,15:00～17:00时，节假日不休息）；
3、投标文件递交时间：2021年12月20日14时30分~15时00分
4、开标评标时间：2021年12月20日15时00分
5、购买招标文件时需提供以下资料（复印件加盖单位公章）：
（1）营业执照副本复印件（三证合一的营业执照）；
（2）法定代表人授权委托证明书原件；
（3）法定代表人、授权委托代理人身份证明复印件；
（4）拟派项目负责人身份证明、资格证书复印件；
（5）承诺在经营期间企业和法定代表人无其它不良征信记录的承诺函。
（6）外市物业服务企业在本市物业行政主管部门办理备案的证明材料复印件（本市物业服务企业无须提供）；
（7）能充分证明符合投标资格要求的其他证明材料；
五、正式投标人的确定
报名资料符合招标公告要求的报名企业将成为正式投标人，正式投标人须购买招标文件和购买相关资料，招标文件费每份500元，售后不退。
联系人：李 工
手 机：18515193885
电子邮箱：lsztgx@163.com
