招}凤凰书城分公司凤凰广场凤凰文化Mall物业管理服务项目-招标
招标项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本凤凰书城分公司凤凰广场凤凰文化Mall物业管理服务项目（招标项目编号：JG066021S65076），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国企自筹，招标人为江苏凤凰新华书店集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：198万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
1、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件，加盖公章）；
2、本项目拟派的项目负责人应取得全国物业管理从业人员岗位证书（提供证书复印件，加盖公章）；
3、投标申请人提供2018年1月1日至今（以合同签约时间为准）的金额在100万元／年及以上的物业管理业绩合同(学校和住宅除外)1个, 提供2万平方米以上商业综合体物业管理服务合同1个（需提供相关物业管理合同或协议等证明材料，并需明确有效联系人及联系方式）；
4、投标申请人须提供经会计师事务所审计的2020年年度财务报告（提供相关证明材料，加盖公章）；
5、投标人满足以下条件（提供承诺书原件）：
a.未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的企业；
b.企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年12月03日09时00分00秒---2021年12月09日17时00分00秒
获取方法：在线下载电子招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年12月24日09时30分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2021年12月24日09时30分00秒
七、其他内容
1、招标范围：服务范围包含南京市湖南路1号凤凰广场B座楼1至6楼 ；A座负1楼、1楼和2楼、3楼、4楼公共区域 ；C座1楼、2楼的物业管理服务（保安、保洁、收发，对隔油池、排油烟风机等是凡与书城有关的相关设备、设施的日常巡查、维护和维修以及星巴克和观光电梯附近的消防通道的定时清理等、绿化租摆等）。
2、服务期限：2年（暂定自2022年1月1日起至2023年12月31日止，具体以合同签订时间为准）
3、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月03日上午09时00分到2021年12月09日下午17时00分
招标文件每套售价800元，售后不退。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com
