2021-2023年中国联通渭南市分公司物业服务采购招标公告
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：HBTZ-SXXJ-21091
本比选项目为2021-2023年中国联通渭南市分公司物业服务采购项目，采购人为中国联合网络通信有限公司渭南市分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：2021-2023年中国联通渭南市分公司物业服务采购项目服务采购。
1.2采购内容：包含保洁与绿化服务、保安服务、消安防监控服务、驾驶服务、房屋水电维修服务等内容。
1.3采购预算：401.22万元（不含税）；
1.4服务期限：2年，具体服务期限从合同签订之日起计算。
1.5服务地点：渭南市联通市分公司及县分公司。
1.6 标段划分：不划分标段
1.7中选数量和份额：中选一家。份额：100%
1.8采购类型：项目（服务）采购
1.9本项目设置z高投标限价，不含税总价z高限价详见报价一览表。投标人投标报价高于z高投标限价的，其投标将被否决。
2. 应答方资格要求
2.1应答人资格要求（专用）
2.1.1人员要求：
本项目配备人员应不少于50人，其中至少包含：项目经理1人，保洁与绿化人员不少于5人，安保人员不少于8人，消安防值守人员不少于4人，驾驶人员不少于30人，水电维修人员不少于2人。具体要求如下：
消安防值守人员：至少4人，须持有建（构）筑物消防员证书；
驾驶人员：至少2人，须持有B1级及以上驾驶证书；
水电维修人员：至少2人，须持有2人电工证，且至少1人具备电梯管理证（1人可持有多证）。
注：1）仅须提供持证人员的相关证明材料，证明材料要求如下：身份证、资格证书、2021年1月1日至应答截止日内任意连续3个月的社保证明材料复印件（社保证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，且均为应答人自有员工，否则无效）等相关证明材料。
2）须提供全体服务人员明细清单。
2.1.2业绩要求：
应答人须提供不少于两份物业服务类似业绩且每份合同金额不少于300万元。
（1）时间要求：2019年1月1日至投标截止之日（以单项合同或框架协议签订时间为准）；
（2）业绩金额：以合同金额为准或框架协议下订单/结算依据的累计金额为准。
（3）材料要求：单项合同或协议关键页及订单/结算依据扫描件，包含但不限于：双方签字盖章信息、采购内容、合同价款、签字盖章页等。
2.1.3服务承诺：
1）承诺签约后严格遵守甲方关于防疫工作的各项安排及要求；
2）承诺提供的服务人员身体健康，品行端正，男性55岁、女性50岁以下，无不良记录。
3）承诺提供的保安人员须具有公安机关所要求办理的保安资格证书。
4）承诺提供的驾驶人员须具有实际驾驶经验三年以上，且均须具备C1级以上驾驶证书。
5）物业公司须承诺根据工作岗位为服务人员购买相应的人身意外保险。
2.2应答人资格要求（通用）：
2.2.1证照要求：应答人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格或其他组织的。
2.2.2税务要求：应答人须承诺中选后开具增值税专用发.票。
2.2.3信誉要求：应答人不得存在下列情形
（1）被责令停业、被暂停或者取消参选资格的、财产未被接管或者冻结及廉政责任；
（2）在z近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（3）应答人在“信用中国”网站或“中国信息被执行”网站被列为失信被执行人
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中选后可能影响合同履行的其他情况
2.2.4守法要求：
应答人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》及其他相关法律法规。
应答人应承诺参加本项目应答中无围标串标、弄虚作假骗取中选的不良行为。
2.2.5回避原则：应答人不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
2.2.6应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分标段的同一标段或未划分标段的同一招标项目应答，否则相关应答均无效，并按照联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。
2.2.7应答方式要求：本次比选不接受联合体应答。
2.2.8供应商黑名单管理要求：
1)对列入中国联通集团及陕西联通黑名单的供应商，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》及《陕西联通供应商黑名单管理办法实施细则》相关规定执行。
2)在采购过程中，如果被列入中国联通、陕西联通黑名单供应商，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。（提供《供应商承诺书》）
2.2.9采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，如不同供应商的MAC地址相同，评审委员会（或采购人）将直接按照围标、串标处理。
2.2.10货物及包装材料病虫防疫要求：不使用来自松材线虫病疫区的松木制造的货物及包装材料；在采购含有木质的货物或含有木质包装材料的货物到货时供应商须提供《植物检疫证书》。（提供《供应商承诺书》）
2.2.11绿色包装要求：供应商所提供产品应符合绿色包装的要求，不使用含有有毒、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗。（提供《供应商承诺书》）
2.2.12合规管控要求：在采购活动中供应商应签署《涉外承诺书》。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2021年12月08日08时00分至2021年12月13日17时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2文件费用：本项目比选文件售价人.民.币肆佰元（￥400.00），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1 电子应答文件的递交：应答截止时间为2021年12月22日14时00分。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
