三门峡市（中心商务区）山水秀庭物业管理服务项目招标公告
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：HNYT【2021】126号 招标编码：CBL_20211209_105401093
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：三门峡市秀庭置业有限责任公司
资金来源： 其它
受三门峡市秀庭置业有限责任公司 的委托，对三门峡市（中心商务区）山水秀庭物业管理服务项目进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。
一、项目概况与招标范围：
1、项目编号：HNYT【2021】126号
2、项目概况：山水秀庭项目位于商务中心区迎宾大道与欢乐谷交汇处。东至：迎宾大道； 西至：甘山路；南至：商务三街；北至：商务二街。
项目于2016年3月开始建设，总占地80亩，总建筑面积105579.29平方米，项目西区为别墅区，容积率：1.01，建筑密度：28.37，绿化率：31.60；东区为小高层区，容积率：3.00，建筑密度：26.01，绿化率：33.70；
建筑比例为：地上建筑面积为：80952.05平方米，包含：别墅住宅建筑面积：21034.30平方米，小高层住宅建筑面积：56620.64平方米；配套商业用房1653.55平方米，会所用房1186.26平方米，物业用房457.30平方米。
地下建筑面积为：24627.24平方米，包含：设备用房1673.26平方米，储藏室建筑面积4692.51平方米，地下汽车位建筑面积18261.47平方米，规划车位418个，车位配比超过1:106。
小区住宅户数：378户，小区共设有南北两个行人出入口，车辆出入口4个，消防通道1个，小区内实行人车分流设计，人入小区、车行入库。
小区电梯数量共计35部，包含：别墅20部，小高层14部，北门公共区1部。（本次招标面积仅作为参考面积。）
3、招标范围：三门峡市（中心商务区）山水秀庭物业管理服务项目，主要内容包括小区的公共部位、公用设施、设备维护与管理；清洁管理；园林绿化养护与管理；公共秩序管理。
4、服务质量要求：符合国家现行规范和相关质量标准要求，满足采购人需求。
5、预算资金：1837116元/年。
6、资金来源：自筹资金；
7、合同管理期限：三年
二、供应商资格要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应提供下列证明材料以证明其满足以上要求:
1、具有独立承担民事责任的能力，供应商须具有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含物业服务（或物业管理）；
2、具有健全的财务制度，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产状态，提供2020 年经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖注册章），成立不足一年的提供成立以来其基本开.户银行出具的资信证明。
3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；
4、有依法缴纳税收和社.会保险的良好记录（提供2021年03月以来任意连续三个月依法缴纳税收和社.会保险的证明，成立不足三个月的提供自成立日以来的依法缴纳税收和社.会保险的证明，依法免税和免缴纳社.会保障金的须提供依法免缴纳证明）；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明:
6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）关于失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单的查询截图及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）关于政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（查询时间为自公告发布之日起，提供加盖单位公章的查询信息截图）
7、不接受联合体投标；
8、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
三、投标报名及招标文件的获取方式：
1、报名时间：2021年12月10日至2021年12月16日，每日上午8时30分至12时，下午14时30分至17时（法定节假日除外）。
2、报名及招标文件的发售地点：三门峡市
3、招标文件每份售价人.民.币500元，售后不退。
3、报名资料的提交
供应商报名时请按以下顺序整理报名资料3套并装订成册(资料验原件递交加盖公章复印件）。报名时请出示资格要求中的各项资料原件，经核对复印件无误后原件退回：
（1）法定代表人身份证明或授权委托书、受托人身份证；
（2）营业执照副本；
（3）提供2020 年经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告，成立不足一年的提供成立以来其基本开.户银行出具的资信证明。
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；
(5)提供2021年03月以来任意连续三个月依法缴纳税收和社.会保险的证明，成立不足三个月的提供自成立日以来的依法缴纳税收和社.会保险的证明，依法免税和免缴纳社.会保障金的须提供依法免缴纳证明；
(6)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
（7）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）关于失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单的查询截图及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）关于政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（查询时间为自公告发布之日起至投标截止时间前，提供加盖单位公章的查询信息截图）。
四、投标保证金
按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2021年12月31日16时00分。
2、开标地点：三门峡市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
