【项目】明珠广场三期（代管）项目-
项目所在地区：海南省
一、条件
本明珠广场三期（代管）项目（项目编号：//），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，人为海南明珠广场投资有限公司。本项目已具备条件，现进行公开。
二、项目概况和范围
项目规模：本项目拟建设包括一期商场外立面及内部给排水、电气、消防改造，一、二期新增顶层面积约为2000㎡和一栋新建商业建筑约110000㎡。其中新建地上计容建筑面积约为90000㎡，新建地下及屋面不计容建筑面积约为20000㎡。同时配套建设暧通工程、给排水工程、供配电工程、消防工程、绿化工程等设施。 。
内容与范围：本项目划分为标段1 个标段，本次为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见 3.投标人资格要求
本项目不允许联合体投标。
四、文件的获取
获取时间：2021年12月10日16时30分00秒---2021年12月16日17时30分00秒
获取方法： 购买文件时应携带以下资料：法定代表人购买文件时，须提供法定代表人身份证明及身份证原件；受委托人购买文件时须提供法定代表人授权委托书及受委托人身份证原件，加盖公章的营业执照复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年12月30日14时30分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2021年12月30日14时30分00秒
七、其他内容
1.条件
本项目明珠广场三期（代管）项目，已由海口市美兰区发展和改革委员会以2101-460108-04-01-520522批准建设，人（业主）为海南明珠广场投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备条件，现对该项目的代管单位进行公开。
2.项目概况与范围
2.1建设规模及主要内容：本项目拟建设包括一期商场外立面及内部给排水、电气、消防改造，一、二期新增顶层面积约为2000㎡和一栋新建商业建筑约110000㎡。其中新建地上计容建筑面积约为90000㎡，新建地下及屋面不计容建筑面积约为20000㎡。同时配套建设暧通工程、给排水工程、供配电工程、消防工程、绿化工程等设施。
2.2范围：（1）项目各项建设实施阶段协调及开工手续办理，包括规划、报建、施工、环保、消防、人防、地震、国安、卫生、绿化、市政、建设等许可手续；（2）组织实施项目范围内的工作包括但不限于：勘察设计（含初步设计及概算、施工图设计及施工图预算编制）、咨询、监理、施工和材料设备采购等、合同签订。所有合同均由代管单位与参建方签订，并由代管单位提供单体项目对应3给业主单位（涉及到代管单位不具备资质开具3内容时，双方另行协商）；（3）组织协调设计咨询监理、施工和材料供应单位按合同完成项目的建设，对项目的进度、质量、投资、安全进行控制、管理及监督；（4）建设期间各项验收、竣工验收及备案、竣工结算、交付使用前设备安装、调试、保养全过程；（5）建设资料的整理、归档、移交、委托范围内所有工程及设备的移交等工作；（6）全面负责对工程质量缺陷的保修工作；（7）代管单位在代管工作中涉及以下事项内容的，必须向业主单位报批后，才能开展工作：设计方案和施工图纸及其变更、项目工期安排、项目概预算、项目费用增减；（8）代管单位负责提前报送项目工期计划、资金支付计划；（9）认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设；（10）代管合同约定的其他职责。
2.3质量要求：合格。
2.4控制价：280万元（大写：贰佰捌拾万元整）。
2.5代管管理服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工及相关工程保修期截止之日止。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：本次要求投标人须具备：（1）具有独立法人资格，有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面的管理制度。（2）人员要求，拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍。（3）财务要求，财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应。（4）管理要求，代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（以上资质条件提供证明文件及承诺函）。
3.2本次不接受联合体投标。
3.3与人存在利害关系可能影响公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.4投标人（除具有房地产开发资质单位外）应持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或 《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》。
3.5投标人在信用中国网(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被执行人、失信被惩戒对象和重点关注名单。（因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询为准。）
3.6信誉要求：2018年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止，投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加投标行为。
4. 文件的获取
4.1时间：2021年12月10日16时30分至2021年12月16日17时30分。
4.2 文件每套售价：500元，售后不退。
购买文件时应携带以下资料：法定代表人购买文件时，须提供法定代表人身份证明及身份证原件；受委托人购买文件时须提供法定代表人授权委托书及受委托人身份证原件，加盖公章的营业执照复印件。
5. 递交投标文件截止时间、开标时间和地点
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月30日14时30分。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com
