联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：GN2021-11-5318 招标编码：CBL_20211210_113442125
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：安徽省信息产业投资控股有限公司
资金来源： 其他
中国（合肥）国际智能语音产业园物业管理服务（2022年度-2025年度）招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称：中国（合肥）国际智能语音产业园物业管理服务（2022年度-2025年度）
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：安徽省信息产业投资控股有限公司
1.5 项目业主：安徽省信息产业投资控股有限公司
1.6 资金来源：自筹资金，已落实
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：中国（合肥）国际智能语音产业园物业管理服务（2022年度-2025年度）
2.2 招标项目编号：2021DFGBZ02858/GN2021-11-5318
2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2021DFGBZ02858/GN2021-11-5318
2.5 招标项目地点：中国（合肥）国际智能语音产业园位于合肥市习友路与石莲南路交汇处。
2.6 招标项目规模：本项目服务范围本项目共分两个区域，总建筑面积共340295.15平方米。占地面积116667平方米，具体如下：
A区：
A区项目地上设计有两栋23层科研生产楼（1号科研楼、2号科研楼），两栋13层中试厂房（1号中试楼、2号中试楼），裙楼4层。总建筑面积 168295.15平方米，其中地上118639.15平方米，地下室2 层共计49656 平方米，含食堂3541 平方米。共有 24 部客梯、6 部消防梯兼货梯、15部扶梯。综合配套商业建筑面积 10820.33 平方米。
B区：
（1）研发楼（3号楼）项目地上六层，地下一层，单体建筑面积 1.9万平方米，地上建筑面积15967平方米，共有3部电梯(2部客梯和1部货梯)，其中主要包括员工食堂、数据中心、多功能会议中心、展示体验中心、入园企业及省信投公司研发办公区域；
（2）孵化楼（4号楼）项目地上十层，地下一层，单体建筑面积 1.8万平方米，地上建筑面积 12787平方米，共有3部电梯，其中包括裙楼2 层、设备房、制造中心、入园企业等;
（3）5号楼项目地上八层，地下一层，单体建筑面积1.6万㎡，地上建筑面积1.22万㎡，地下约为0.38万㎡，共有3部电梯（3部通至8F），其中包括体验中心、公共配套及入园企业等；
（4）6号楼项目包含两栋单体（6号南楼，6号北楼）和裙楼，6号南楼地上十层，6号北楼地上八层，裙楼二层。总建筑面积为3.9万㎡，地上建筑面积3.33万㎡，地下一层，面积约为0.57万㎡，共有7部电梯（3部通至8F，3部通至10F，1部通至2F），其中包括公共配套及入园企业等；
（5）7号楼项目包含一栋单体和裙楼，单体14层，裙楼2层，地上建筑面积1.6万㎡，单体面积1.13万㎡，裙楼面积0.16万㎡，地下一层，面积0.31万㎡。共有4部电梯（4部通至14F），裙楼规划为公共配套，单体为公寓；
（6）8号楼项目包含一栋单体和裙楼，单体23层，裙楼5层，地上建筑面积6.4万㎡，分别为单体面积3.57万㎡，裙楼面积1.24万㎡；地下2层，面积共计1.59万㎡。共有15部电梯（4部通至5F，11部通至23F）。其中主要包括员工食堂、多功能会议中心、展示体验中心、宴会厅、入园企业及省信投公司研发办公区域。
具体以现场实际情况为准。
2.7 合同估算价：约1000万元/年，三年总计约3000万元（根据项目在建情况，以中标人实际提供的物业管理服务量为准）。
2.8 招标项目预计进场日期：2022年1月，中标通知书发出后，中标人须根据招标人要求进行进场交接和进场准备工作。
2.9 服务期限：服务期3年，自2022年2月13日2025年2月12日。
2.10 招标范围：包括但不限于本项目范围园区内的办公楼的综合物业管理服务、园区内公共部分设备、设施维护管理、园区室外环境保洁（含湖面）、园区公共秩序维护、绿化看护、活动支持、公寓管理、地下车库管理等。
2.11 项目类别：服务
2.12 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：独立承担民事责任的能力。
3.2 投标人业绩要求：2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同物业服务面积不少于20万平方米的非住宅类公共场所物业服务业绩。
注：（1）非住宅楼公共场所指：a、办公建筑（包括产业园区、写字楼、政府部门办公室等）；b、商业建筑（如商场、金融建筑等）；c、旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）；d、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）；e、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）等。
（2）需提供合同扫描件，合同实施主体需为投标人，物业服务面积以合同载明的面积为准。如合同中不能反映物业服务面积的，则须同时提供业主方证明材料佐证。
3.3 项目负责人资格要求：/
3.4 项目负责人业绩要求：/
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但z多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.7 其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2021年12月10日至2021年12月25日。（系统自动设定截止时间为24:00）。
4.2 招标文件价格：每套人。民。币0元整，招标文件售后不退。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年12月31日10时0分递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2021年12月31日10时0分。
6.2 开标地点：合肥市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
