联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：YXXM-2021-01238 招标编码：CBL_20211210_105406510
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：河南大学
资金来源： 其它
一、项目基本情况
1、项目编号：YXXM-2021-01238
2、项目名称：河南大学郑州校区明德园教师周转房物业管理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、z高限价：住宅1.6元/平方米/月(包含公共水电分摊费等）。
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1主要内容：河南大学郑州校区明德园教师周转房物业管理及相关配套服务（含公共秩序维护，卫生保洁，生活及非生活垃圾清运，电梯、消防监控等设备的日常维护，并配合有资质的单位开展设备检修和维保，水、电、气、暖的正常供给及设备的维护，水、电费的充值及综合费用的收取、分割，各类费用台账登记，消防、安防监控值班等其他相关服务工作）。
5.2项目概况：河南大学郑州校区明德园教师周转房位于郑州市郑东新区明理路北段，总建筑面积 517993.91平方米，其中高层住宅建筑面积：412247平方米，小区共建设17栋楼28层住宅，共建设教师周转房2880套，住房建筑面积从70平米至250平米不等。小区不设地上停车场，地上均为绿化和道路，地下部分包括地下储藏室和地下车位等，地下储藏室为两层，地下车位约2577 个。
5.3服务期限：2年
5.4服务质量：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协[2004]1号）二级标准及以上
6、合同履行期限：同服务期
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人（营业执照具有本项目的经营范围）；供应商须为《河南省物业管理综合监管平台》备案单位；供应商企业注册地须为郑州，或在郑州设有经工商登记的分支机构；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年度（2018年度、2019年度、2020年度）经审计的财务报告；成立不足一年的按实际提供，或提供银行出具的资信证明）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；
6、项目负责人要求：拟派项目负责人具有五年以上物业经理（负责人）管理经验，本科及以上学历，获得物业管理师证和全国物业管理从业人员岗位证书，并提供企业为其缴纳的社保证明（社保证明2021年1月份以来任意三个月缴纳的社保证明）；
7、业绩要求：2018年1月1日以来，供应商承接的正在履行的单项物业服务合同面积在30万（不含30万）平方米以上的合同不少于二项（必须是第三方托管物业服务业绩）。
备注：
①.所报业绩服务标准参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协[2004]1号）二级标准，需满足二级标准并提供服务合同等相关证明材料。
8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加同一项目的投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
9、法律、行政法规规定的其他条件。
三、竞争性磋商文件的获取：
3.1 下载时间2021年12月13日至2021年12月17日。
3.2 费用：标书费：300元。
四、响应文件（上传）递交
1、时 间：2021年 12月23日9时 00 分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
