招标-浦东机场公共服务中心（一期）物业管理项目招标公告
（招标编号：采招2021-687）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本浦东机场公共服务中心（一期）物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金3278万元，招标人为上海浦东现代产业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标内容：上海浦东机场公共服务中心（一期）（本文件简称大楼）是由上海浦东现代产业开发有限公司承担建设的综合办公大楼，建筑指标：项目占地面积26558㎡，总建筑面积为93188.1㎡（其中地下1层，建筑面积20009.77㎡，地上建筑8层，建筑面积73178.33㎡）。绿化覆盖率30.2%，绿地面积8020㎡。室外道路面积9008㎡。本项目经招标择优选定z合适的物业管理单位。物业管理工作范围（包括但不限于）：房屋的使用、维修、养护运行和管理；物业建筑本体及公用设施、设备及公用部位的维修、养护和管理；物业规划红线内属配套服务设施的维修、养护和管理物业规划红线内的建筑小品的维修、养护和管理；物业规划红线内公共区域、共用部位的清洁卫生；公共秩序维护管理；相关消防管理工作；相关防范工作；交通、车辆行驶及车辆停放秩序管理；管理与物业相关的工程图纸、设备说明、维修养护记录等档案资料；组织开展物业文化娱乐活动及提供多种便民服务；其他服务：公共区域绿化摆放及更换、地毯清洗、外墙清洗服务、商务会务服务；有关法律、法规和政策规定的应由物业管理公司管理的其他事项。具体详见招标文件第三章“服务需求书”。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）浦东机场公共服务中心（一期）物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001浦东机场公共服务中心（一期）物业管理项目）的投标人资格能力要求：
1.须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目（口接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
2.未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以投标截止之日前三年内的信用记录为准）；
3.本项目不允许转包；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月18日09时00分到2021年12月22日16时00分
获取方式：委派授权代表持如下资料（均需加盖公章）：
1）营业执照副本复印件；2）投标人的法定代表人证明及身份证复印件，法定代表人授权委托书原件，受委托人身份证复印件；3）提供投标人在信用中国网站的失信被执行人、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信名单及中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图（需显示查询日期>领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年01月11日09时30分
六、开标时间
开标时间：2022年01月11日09时30分
七、其他
1.项目地址：闻居路1333号。
2.服务期限：签订合同后3年（2022年4月1日~2025年3月31日）（物业管理合同一年一签，招标单位进行定期考核，考核不合格或限期整改仍未符合招标单位考核标准，招标单位有权与中标单位终止物业服务委托合同）。
3.z高投标限价：3278万元。
联系人：张工
电 话：15810573263
邮 箱：zchyzb20@126.com
