环天·青水澜湾2020（TR）-37号、2020（TR）-38号地块项目前期物业服务招标公告
商业服务 四川2021-12-24
联系电话：19520475787
招标编号：ZJHY-C20211106 招标编码：CBL_20211224_105444140
开标时间：2022-01-17 标讯类别： 国内招标
招标人：眉山环天天新农业发展有限公司
资金来源： 其它
招标公告
按照国务院《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等政策、法规的规定，眉山环天天新农业发展有限公司决定委托对环天·青水澜湾2020（TR）-37号、2020（TR）-38号地块项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：环天·青水澜湾2020（TR）-37号、2020（TR）-38号地块项目前期物业服务。
2.开发建设单位：眉山环天天新农业发展有限公司。
3.项目地址：仁寿县视高街道清水片区。
4.物业类型：住宅、商业。
5.服务期限：自前期物业服务合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与中标人或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。
6.项目基本经济技术指标：
①规划净用地面积 71066.54㎡（合106.60亩）；
②规划总建筑面积 236240.10㎡ ，其中：地上计容住宅建筑面积 172887.91 ㎡（安置房69204.63㎡，商品房103683.28㎡） ，商业建筑面积3813.24㎡，地上计容配套设施（含地上物管用房、小区对内公厕、综合文化活动室、治安管理用房）建筑面积951.26㎡ ，地上不计容配套设施（垃圾房、养老服务设施、党建活动用房、架空层、外保温层、地下室疏散楼梯等）建筑面积 4797.47㎡ ，地下室建筑面积53790.22㎡ ；
③容积率 2.4998 ，建筑密度 19.22% ，绿地率 35.01% ，绿地面积 24880.40㎡；
④住宅户数 1860 户（安置房799户，商品房1061户），地下机动车位 1769 个，地下非机动车位 1376 个；
⑤物业服务用房总建筑面积 746.77㎡ ，分为三部分，第一部分位于 9 号楼 1 层，建筑面积为 110.52㎡ ，第二部分位于 10 号楼 1 层，建筑面积为 342.59㎡ ，第三部分位于 5 号楼 -1 层，建筑面积为 293.66㎡。
以上数据以规划建设的z终数据为准。
二、z高限价
住宅物业服务费z高限价1.9元/平方米·月，商业物业服务费z高限价5.0元/平方米·月，机动车车位物业服务费z高限价70元/个·月。
三、投标人资格要求
1．具有独立承担民事责任的能力。
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5．法律、行政法规规定的其他条件。
6．根据采购项目提出的特殊条件：/
7．本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名
1．报名时间： 2021年12月27日至 2021 年12月31日(北京时间上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，国家法定节假日除外下同)。
．报名资料：法定代表人身份证及扫描件（加盖投标人鲜章）或法人授权委托书及委托代理人身份证及扫描件（加盖投标人鲜章）；
4．招标文件售价：200元，售后不退。报名主体资格不得转让。
五、投标文件的递交
投标截止时间：截止于2022年1月17日 9:30 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件概不接受。
本次招标不接受邮寄的投标文件。
六、开标
1．开标时间：同投标截止时间；
2．开标地点：同投标地点。
七、招标询问
投标人提出的与本次招标有关的任何问题均须在开标10日前以书面形式送达招标代理机构，招标代理机构以书面形式回复投标人，逾期招标代理机构不再接受与本次招标有关的询问。
供应商需将报名材料扫描发送至邮箱（19520475787@163.com）并拨打电话确认获取《登记表》
联系人/电话: 刘(经理)19520475787
