招标》国际青少年交流中心（天津）物业服务管理项目招标
一、招标条件
本国际青少年交流中心（天津）物业服务管理项目已由公司决策批准，项目资金为自筹资金，基础物业服务总投资850万元；招标人为天津光合文化投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：服务地点位于国际青少年交流中心（天津），建设规模为156410平方米，总占地面积175590.4平方米，建有学员宿舍、教学楼服务中心、多功能餐厅、会议中心等经营性公建。
招标范围：承包人需提供如下服务：
（1）基础物业服务-日常运管（包括但不限于团队接待及会议服务、宿舍管理及教学后勤保障服务、停车场管理服务、区域的环境清洁服务、区域的消防、防汛、防疫及安全保障服务、辅助教学与课程执行服务）。
（2）基础物业服务-经营性设施设备日常运维服务（特种设备维保、构筑物维修以及公区配套供水、供电以及网络设备等除外）。
（3）基础物业服务-区域的资产及库房管理服务。
（4）特约物业服务-区域内的餐饮配餐服务。
（5）其他物业服务事项（包括但不限于管理体系建设、企业文化建设）。
（6）项目服务期限：自合同签订之日起2年。
招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）国际青少年交流中心（天津）物业服务管理项目
三、投标人资格要求
（001国际青少年交流中心（天津）物业服务管理项目）的投标人资格能力要求：
（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）
提供在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件（复印件加盖公章）。
（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自到场，请提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月30日08时30分到2022年1月7日16时30分
获取方式：文件采用电邮方式，如需获取采购文件请在每日上午8时30分至下午16时30分（北京时间）将：
（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件加盖公章。若供应商是分支机构的，须提供上级法人单位针对本项目的授权书原件的扫描件；
（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；
（3）采购文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱，并电话联系代理机构联系人，经确认无误后发送采购文件。供应商的邮件标题为：采购编号+采购人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的邮箱、联系人电话（手机号必填）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取采购文件的有效时间以供应商发送邮件的时间为准。
采购文件每套售价31000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年1月24日10时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2022年1月24日10时30分
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com
