招标：北京市燕保大学城家园物业服务项目招标公告
招标编号：HCZB-2021-043
开标时间：2021-06-25
招标人：北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
投资金额：502.0万元
受北京市燕房保障性住房建设投资有限公司的委托，对燕保大学城家园物业服务项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、项目名称：燕保大学城家园物业服务项目
二、项目编号：HCZB-2021-043
三、采购人：北京市燕房保障性住房建设投资有限公司
四、采购人地址：北京市房山区长阳镇长阳一村村委会南110米
五、服务内容：
①公租房配租服务、租赁合同及租户档案管理、公租房租金收缴及催缴管理、公租房配套家具租赁、公租房使用监管（人脸采集、入户调查、转租转借查处等）、公租房调退房管理、公租房咨询投诉接待（不包含媒体接待及采访）等租务服务工作。
②项目前期对接及承接查验、住宅及公共服务设施与商业共用区域的房屋及档案管理、维修服务回访考评及档案管理、公租房形象标识标牌维护与管理、设备运行与维护、保安、保洁、绿化养护、停车管理、库房管理、地下空间管理、退租能源费的垫付收缴与管理、商业服务设施所属房屋管理等全方位的物业服务工作。
③负责活动组织、宣传等社区文化建设工作。
合同履行期限：2021年7月1日至2022年6月30日
本项目（否）接受联合体投标。
注：具体内容详见招标文件。
预算金额：502万元
八、采购方式：公开招标
九、投标人的资格要求：
投标人应具备承担本招标项目的资格条件、能力和信誉：
（1）资格条件： 具有“智慧化”物业服务管理经验。拟派项目负责人具有2年以上物业服务企业同等岗位工作经历。
（2）财务要求： “2019或2020年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。
（3）业绩要求： 具有1个5万平米以上的住宅项目物业服务业绩
（4）信誉要求:投标人（包括联合体投标人中任一成员）不得被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单
（5）其他要求：
5.1、投标人必须在中华人民共和国境内工商注册的独立法人机构或其他合法组织。
十、购买招标文件的时间及所需提供资料：
时间：请于2021年06月04日至2021年06月11日，上午9:00到11:00，下午14:00到16:00（北京时间）；
报名时应提供：1) 营业执照副本（复印件加盖单位公章）； 2) 法定代表证明（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书（加盖单位公章；法人需要签字或盖章）、法定代表人身份证（复印件加盖单位公章）及经办人身份证（复印件加盖单位公章）；3）《中小企业声明函》（格式参照（财库【2020】46号）。售价：招标文件售价500元，售后不退。
十三、投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年06月25日14:00（北京时间）
联系人：张工
电 话：15810573263
邮 箱：zchyzb20@126.com
