招标：美兰机场物业设施设备维保业务外包项目招标公告
(招标编号：BJXDGJ2020-GP01)
项目所在地区：海南省，海口市，美兰区
一、招标条件
本美兰机场物业设施设备维保业务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1555.4352万元，招标人为海口美兰国际机场有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：美兰机场物业设施设备维保业务外包项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)美兰机场物业设施设备维保业务外包项目；
三、投标人资格要求
（001美兰机场物业设施设备维保业务外包项目)的投标人资格能力要求：
(一）在中华人民共和国注册具有独立承担民事责任能力的法人(提供法人营业执照副本，组织机构代码证副本，税务登记证副本，三证合一的单位只需要提供具有企业信用代码证的营业执照副本复印件加盖单位公章)。
（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年1月至4月的企业纳税证明和社保缴费记录证明复印件加盖单位公章，无税收月份须提供税务部门盖章的零申报表）。
（三）投标人须提供近三年（2017、2018、2019年度）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告且累计为盈利(公司注册成立时限未满的，按注册时间起提供，须包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件)。
(四)投标人承诺截止至投标截止时间前(1)投标资格没有被取消、暂停（2)没有被处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等情况：(3)没有骗取中标或严重违约或在经营活动中重大违法记录(提供信誉承诺函原件)。
（五)必须为未被列入信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案.件当事人名单”和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人(提供发布公告之日起至开标时间截止之前的查询结果打印件或网页截图并加盖单位公章)。
（六）购买本项目招标文件并按时提交投标保证金
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年06月04日14时30分到2021年06月11日17时30分
购买时需提供委托书及营业执照副本加盖公章复印件。售价：招标文件每份售价500元，售后不退。投标保证金的金额150000.00元（递交时须注明项目名称或项目编号）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年06月25日09时30分
六、开标时间
开标时间：2021年06月25日09时30分
七、其他
项目编号：BJXDGT2020-GPO1
项目名称：美兰机场物业设施设备维保业务外包项目
z高限价：子项目一：1217.0352万元，子项目二：338.4万元。
项目实施地点：海南省海口市海口美兰国际机场。
服务期：两年。
子项目一招标范围(具体详见用户需求书)
1.负责美兰机场包含但不限于二期航站楼内所有高、低照明灯具(除商家自行安装)、登机
桥上方机位牌及固定桥照明灯具、窗户把手、卫生间所有设施设备、旅客座椅（含座椅充电
设备及线路）、自动门、风慕机、卷闸门、插座及照明用电扩容、配电间外供电线路整理、
插座、充电柱、面板开关、装饰边条、门窗（含值机、安检等隔断门及楼面自动窗户）、窗
帘、卓椅、服务柜台、文件柜、地毯、吊顶、更衣室设施、吸烟区设施、母婴室及儿童娱乐
设施、婴儿打理台、标识灯箱、标识、饮水机、开水器、洗澡间热水器、临时增加的用电设
备等设施设备维保服务。管道疏通包含但不限于美兰机场二期航站楼卫生间、饮水机、楼面
楼内排水管、隔油器以及甲方指定的其他区域检查疏通清理工作。
2.负责美兰机场T2停车楼内所有公共区域的照明灯具及灯控系统，含通往T2航站楼通道及
高铁通道的照明(除商家自行安装)设备的运行、维修、保养、更换工作增加用电设备的
接电工作；充电桩设备的运行、保养工作，配合甲方充电桩设备的维修工作；所有强电井设
备、插座、标识灯箱等设备的运行、维修、保养、更换工作：所有卫生间设备(含烘手机、
饮水机、开水器等）的运行、保养、维修及更换工作分体机、多联机空调的设备运行、保
养，维修、安装工作；高低压配电房设备的运行、保养及突发事件、倒电等应急处置工作，
配合甲方高低压配电房绝缘设备的检测工作电、扶梯设备的运行工作，电梯停电困人等事
故的应急处理工作，配合甲方电梯年审、组织电梯演练等专项工作卫生间、屋面、高架桥、
饮水机以及甲方指定的其他区域检查疏通清理工作：所有的门锁、门把手及窗户的维修、更
换及保养工作；配合甲方做好备用材料的统计工作；商家及其他用电单位的电力监管及外单
位用电的评估指导工作；甲方临时安排的专项工作等。
3.负责美兰机场一期1-4号宿舍楼内所有设备设施维保，包含但不限于1-4号宿舍楼内卫生
间内的所有排水设施(包括马桶、小便器、洗手盆、洗刷池、地漏、下水管道和雨、污水管
道内的垃圾清理及疏通等)，以及篮球场、足球场灯光维保维修和4号宿舍楼变电站维保服
务。不含太阳能热水器、数码多联机空调维保。
4.负责美兰机场二期西侧单体楼(含大生活区、信息楼及配电房、2#道口、西灯光变电站、
西灯光变电站扩建、西消防执勤点、周界安防中心、灯光运行管理中心））及二期东侧单体
楼(含1#道口、新建东消防泵房，新建东灯光变电站、现有东灯光变电站扩建、新建东消
防执勤点、1#特种车库、场务用房）等区域所有排水设施(包含马桶、小便器、洗手盆、洗
刷池、地漏、下水管道和雨、污水管道)内的垃圾清理及疏通、灯光维修、变电站维保工作
子项目二招标范围(具体详见用户需求书）
1.负责美兰机场一期候机楼内所有照明灯具(除商家自行安装)、登机桥上方机位牌级固定
桥照明灯具、窗户把手、卫生间所有设施、旅客座椅(含座椅充电设备及线路)、自动门、
风幕机、卷闸门、插座及照明用电扩容、配电间外供电线路整理、插座、充电柱、面板开关
装饰边条、门窗(含值机及安检等隔断门）、窗帘、桌椅、服务柜台、文件柜、地毯、吊顶、
更衣室设施、吸烟区设施、母婴室及儿童乐园设施、婴儿打理台、标识灯箱、标识、开水器
饮水机、洗澡问热水器、临时增加的用电设备等设备设施维保服务。
2.负责美兰机场一期国内候机楼、国际候机楼卫生间、屋面、高架桥、饮水机等地下管道疏
通工作。
3.负责美兰机场一期卫生间内的所有排水设施，包含马桶、小便器、洗手盆、洗刷池、地漏
及下水管道，雨、污水管道内的垃圾清理及疏通。
本项目非政府采购项目，只是参照政府采购项目招标。
联系人：张工
电 话：15810573263
邮 箱：zchyzb20@126.com
