《资讯》昆明市五华区云立方小区3-1写字楼物业管理服务采购项目招标公告
“云立方小区3-1写字楼区域物业管理服务采购项目”已由业主大会业主投票通过，“同意率”达到93.33%。项目资金来源为“自筹资金”。比选人为“云立方小区3-1写字楼第一届业主委员会”。项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性比选。
1.项目概况
(1)项目内容:云立方小区3-1写字楼物业管理服务采购，具体详见《竞争性比选文件》。
(2)资金情况:自筹资金，已落实。
(3)服务期限三年(2021 年-2024年)。具体时间以物业协议签订时间为准。中标价即为第一年服务的合同执行价，合同一年一签，合同期内业主委员会将对中标服务单位进行年度满意度考核，考核合格续签下一年度合同。若在合同执行中采购项目终止或采购人不再采购该服务，则服务期自动结束或合同结束。
(4)服务地点:云南省昆明市五华区建设路296号云立方小区3-1写字楼。
(5)服务质量标准:满足《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》、
《云南省物业管理规定》等国家及地方现行规范、条例及业主相关服务要求等。
2.申请人资格要求
(1)申请人应为经市场监督管理部门注册登记，具备承担招标项目能力的独立法人;
(2)申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年和2020年经第三方机构审计的审计报告(注:2021年新成立企业无2019年和2020年经第三方审计的审计报告及财务报表的须提供成立至今的财务报表);
(3)申请人2018年至今至少具有1项类似业绩(类似业绩指承担过2万平方米及以上的在管物业管理服务，并提供中标通知书或合同协议书或业主证明材料);
(4)申请人财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目(提供声明函原件或证明材料);
(5)申请人必须提供参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违规记录的书面声明(重大违规记录，是指申请人因违规经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);
(6)申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人(可自行提供网站截图，也可由代理公司查询);
(7)本项目不接受联合体投标。
3.竞争性比选文件的获取
(1)凡有意参加的申请人，请于2021年10月18日起至2021年10月22日(法定公休日法定节假日除外)，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分(北京时间)，提供有效证明材料购买竞争性比选文件。
(2)竞争比选文件售价1000元/份，售后不退。
(3)报名事项符合资格要求的申请人请提供以下资料报名并购买《竞争性比选文件》资料不符或不齐全的将被拒绝。
①有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明(复印件加盖公章);
②法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件。
4.响应文件的递交及比选会议
(1)响应文件递交时间:2021年10月25日08时30分(北京时间)。
(2)提交响应文件截止时间及比选会议时间2021年10月25日09时00分((北京时间)
联系人：赵工
电 话：13439916939
电子邮箱：ztgx2008@163.com
