衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商业广场1-3幢）小区物业管理服务项目的（二次）公开招标公告
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：XHJCYJXJ-20211020 招标编码：CBL_20211020_105247097
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商业广场1-3幢）小区业主委员会
资金来源： 其它
衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商业广场1-3幢）小区
物业管理服务项目的（二次）公开招标公告
参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，根据2021年9月28日开标现场评标委员会审核，z终符合《招标文件》条件的投标企业少于3家，故第一次公开招标认定为流标。经业主委员会会议讨论，依照相关法律、法规之规定将组织开展第二次公开招标工作，欢迎符合条件的物业服务企业前来报名投标。
一、招标项目编号：XHJCYJXJ-20211020
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1.衢州市新湖景城郁金香郡（新湖城市商业广场1-3幢）小区坐落于衢州市柯城区南海路与双岭南路交叉口附近，物业类型为住宅和商业，房屋总建筑面积约319498.38平方米，其中地上总建筑面积191545.42平方米，地下总建筑面积127952.96平方米。
2.内容及数量如下表：
物业类型 收费标准(含能耗) 计费面积（大约）
住 宅 高层（郁玺） 2元/月平方米 14628.06平方米
花园洋房、五层叠排 2.3元/月平方米 66644.11平方米
三层叠排、合院 2.7元/月平方米 20663.71平方米
沿街商铺（底商） 2元/月平方米 18180.04平方米
专有车位（库） 住宅配套车位 20元/月个 499个
住宅配套车库 0.5元/月平方米 15751.43平方米
商业、人防车位 20元/月个 1023个
储藏间 0.5元/月平方米 33445.22平方米
酒店式
公寓
（1-2幢A\B座5-11F） 50平方米以下 160元/月户 392户
50-60平方米（含50㎡） 200元/月户 13户
60-70平方米（含60㎡） 240元/月户 23户
70平方米以上（含70㎡） 300元/月户 21户
商务办公（3幢3-12F） 3元/月平方米 10590平方米
商业综合体（新湖家1-2幢1-4F） 由投标人依据设施设备数据，自行踏勘测算撰写方案并报价，空置期限价不得超过5.2元/月平方米，运营期无限价规定 39467.22平方米
3.物业管理服务项目的物业服务合同期限为三年。
三、投标人资格条件（须同时具有）：
1.具有同类型项目在管业绩的物业服务企业；
2.具有独立承担民事责任的能力；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.有依法缴纳税收和社.会保障资金的良好记录；
6.具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入行业主管部门黑名单；
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标。单位负责人为同一人或者存在投.资关系的（含法定代表人），不得参加投标；
8.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的发售时间及地点等：
1.招标文件发售时间：2021年10月20日至2021年11月2日，每天上午9时至11时，下午14时至17时。
2.招标文件售价（元）：人.民.币600元（售后不退）
3.购买招标文件时须提交的资料：介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；企业法人营业执照副本复印件；以上资料需加盖公章。
五、投标截止时间：2021年11月9日13时（北京时间）
六、投标文件提交地点：衢州
七、开标时间：2021年11月9日13时（北京时间）
八、开标地点：衢州市
九、投标保证金及交付方式：
1.投标保证金人.民.币壹拾万元整，须在2021年11月2日17时（同报名截止时间）前向招标人交纳。
2.投标保证金交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
十、其他事项：
1.本项目采用资格后审方式。
2.开标答辩顺序以投标物业服务企业缴纳保证金的顺序倒序排列。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com
