2021年度·昆明市第三人民医院停车场管理服务委托管理招标公告
一、项目概况
1.项目涉及范围：昆明国兴市政工程有限公司市三院内有立体停车库一座、98个泊位，地面划线泊位131个（小花园：69个、小花园通道：15个、二号楼墙边：26个、四号楼墙边：7个、立体车库周边地面：14个），共计229个泊位，但医院方固定使用34个泊位。采购人委托具备相关资质的管理单位对市三院立体停车库、地面路段停车泊位及院内秩序等实施收费管理（含院方使用的34个泊位）。
2.项目地点：云南省昆明市官渡区吴井路319号昆明市第三人民医院
二、服务期限 3年
三、委托管理模式
国兴公司委托中标人在委托期限内对昆明市第三人民医院停车场项目进行收费经营与管理：
1.项目所有停车收入进国兴公司帐户并由国兴公司缴纳相应停车税费及开具停车发票；
2.国兴公司每季度支付中标人相应委托管理费，委托管理费（包含管理费与人员服务费）按招标年报价执行；年报价：不高于56万。
3.项目停车管理所需配备的软硬件设施设备（包含但不限于停车场出入口道闸、收费系统、立体停车库外观美化亮化工程、地面停车标识标牌等）及消防器材配置的费用由国兴公司承担与支付。
4.项目产生的其它费用，包含但不限于水电费、机械停车设备维保费、车位保险费等由国兴公司承担与支付。
5.停车场收入考核：项目年收入考核基数为：委托管理期内前三个月平均收入（税后）×12个月。（遇医院停车资源调整、相关客观环境发生重大变化、疫情等不可抗力因素原因除外）。
项目运营满一年后，若停车年收入（税后）≤基数，不进行分成；若>基数，则超出基数部分国兴公司与中标方按6:4比例分成。
6.特别声明：因政府政策等原因，导致本项目服务期限不足三年，采购人与成交供应商双方无条件终止合同，且采购人不承担任何经济、法律责任。
7.特别声明：因国兴公司与卫通保安服务公司劳务派遣合同终止期限为2021年12月8日，为保证现场工作交接过渡平稳，中标人需保留与卫通保安服务公司劳务派遣合同关系至2021年12月8日，后期可自行选择新服务单位与人员。
四、谈判申请人资格及要求
1谈判申请人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2企业业绩要求：近三年（2018年1月1日至今）承担过至少（含）1个（包含已完成或在实施项目）停车场经营管理服务项目业绩。业绩证明材料为：成交（成交）通知书或合同协议书或业主证明。
3财务要求：谈判申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
4.信誉要求：（1）近三年（2018年1月1日至今）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消谈判资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消谈判资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。（2）谈判申请人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站严重违法失信企业名单（黑名单）信息名单；未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录名单，否则其响应无效。提供在“信用中国”网站 “失信被执行人”记录查询结果网页截图。
五、竞争性谈判文件的获取
请于2021年 10 月 21 日至 2021年 10 月 29 日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分获取竞争性谈判文件，并提供（1）单位介绍信或法人代表授权委托书原件；（2）介绍信或法定代表人授权委托书署名的经办人身份证原件。
六、 响应文件的递交
1递交响应文件截止时间为：2021年 11 月 2 日下午 14 时 00 分
2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
联系人：刘 工
手 机：157 0114 2008
E_mail：ztgx2006@163.com
