云南大理满江怡景尚居项目商业运营管理服务招标公告
招标编号：ZB03202106009
标讯类别：国内招标
招标人：云南红塔房地产开发有限公司大理分公司
资金来源： 其它
1. 招标条件
本招标项目满江•怡景尚居项目商业运营管理服务，招标人为云南红塔房地产开发有限公司大理分公司，招标项目资金已落实，资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目商业区共分为三期：一期商业总建筑面积约13300㎡；二期商业总建筑面积约16600㎡；三期商业总建筑面积约10100㎡。
2.2项目地点：大理经济开发区满江片区机场路东侧凤飞路北侧。
2.3管理服务期限：合同服务期暂定10年（第一次签订合同期为5年，满5年后甲方根据合同履行情况确定是否续签合同）。
2.4招标范围：为满江·怡景尚居项目商业区提供商业运营管理服务。包括对本项目约40000平方米商业区的经营业态策划、招租、自营或开展其他符合国家、地区相关法律法规的经营项目。其中机场路沿线约20000平方米商业区为奥特莱斯模式，其余部分为社区商业招租。具体要求详见招标文件第五章《招标人要求》。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须为中国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；
3.2信誉要求：
（1）在“信用中国”“失信惩戒对象查询”未被列入失信惩戒对象；
（2）在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重失信企业名单”；
（3）投标人及法定代表人2017年1月1日至今在“中国裁判文书网”“刑事案件”专栏查询无行贿行为记录；
（4）投标人或其法定代表人、实际控制人未被列入烟草行业“存在行贿行为供应商名单”（注：可提供书面承诺）。
3.3财务要求：投标人财务状况良好，未处于被责令停业，财务被接管、冻结或破产状态。提供近三年（2018、2019、2020年）的年度财务报表。（注：若新成立的企业提供成立后的财务报表或证明材料及说明）
3.4本项目不接受联合体投标申请。
注：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加投标，则应承担相关法律责任；
（4）提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其投标资格。
（5）若招标人或评标委员会发现投标人可能存在串通投标等行为，无论中标通知书是否发出，招标人均有权暂停招标活动，暂扣涉嫌投标人的投标保证金，并将相关情况汇报至行政主管部门。若行政主管部门查实存在行为，则投标人的投标保证金不予退还，并依据相关法律规定继续或重新进行招标活动。
3.5资格审查方式：资格后审。
4. 招标文件的获取
4.1时间：2021年10月28日至2021年11月3日，每天上午09:00时至12:00分；下午14:00时至17:00分（北京时间，双休日及法定节假日除外，下同）。
4.2凡有意参加投标者，须提供（1）原件：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书；（2）复印件加盖公章：营业执照等主体资格材料一套购买招标文件。
4.3本项目招标文件也可以通过电子方式获取。凡有意参加投标的投标人请于2021年10月28日至2021年11月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00时（双休日及法定节假日除外），将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（含联系方式）、营业执照的PDF格式扫描件发送至指定邮箱。
4.4招标文件售价600元/份，售后不退。
5. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为；2021年11月19日09时00分。
联系人：李 工
手 机：18515193885
电子邮箱：lsztgx@163.com
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