旭辉时代天际瑞庭前期物业服务项目招标公告
商业服务, 河南2021-11-04
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招标编号：HNZZ-2021-087 招标编码：CBL_20211104_105291359
开标时间：2021-11-25 标讯类别： 国内招标
招标人：河南昌卓房地产开发有限公司
资金来源： 其它
一、招标条件
根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，受河南昌卓房地产开发有限公司的委托，现就旭辉时代天际·瑞庭前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参与投标。
二、项目概况
1、项目名称及编号：旭辉时代天际·瑞庭前期物业服务项目；代理机构项目编号：HNZZ-2021-087。
2、项目位置：洛阳市西工区王城大道与瀍涧大道交叉口东北角。
3、项目概况：该位于洛阳市西工区王城大道与瀍涧大道交叉口东北角，东至:规划路；南至:瀍涧大道；西至:王城大道；北至:规划二路。总建筑面积206021.48平方米，总户数1314户。其中
（1）、住宅面积145249.35平方米：
1#楼15920.64平方米；2#楼15920.64平方米；3#楼 14022.06平方米；5#楼21675.81平方米；6#楼14461.58平方米；7#楼21659.09平方米；8#楼20180.28平方米；9#楼21409.25平方米。
（2）、商业面积1226.90平方米；
（3）、规划机动车停车位数：1647个。
其他说明：物业管理用房面积828.82平方米；其他配套用房（含架空层)面积2772.99平方米。地下车库总建筑面积55943.42平方米；
4、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
5、本项目招标控制价：高层物业费：2.00元/月/㎡；商业（底商）物业费：4.00元/月/㎡；车位维护费（地下车库）：70元/月/个。
6、本次招标物业服务类型为：高层物业、商业（底商）物业、车位维护（地下车库）等。
7、本项目实行资格后审。
三、投标人的资格要求：
1、投标人具备有效的营业执照，且营业执照经营范围内须含有物业服务等相关内容。
2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。
3、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案.件查询栏目“重大税收违法案.件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标，查询日期为发布公告之日起，投标人必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入投标文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）。
4、本项目不接受联合体投标。
四、投标人报名及获取招标文件
1．报名时间：2021年11月5日至2021年11月11日，每天上午9：00—12：00时，下午14：30—17：30时（节假日和公休日除外）。
报名时必须携带的资料：报名时须携带投标人请携带加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、加盖公章的被授权人身份证复印件。
五、投标文件的投递
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）: 2021年11月25日下午15时00分。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：参加的投标企业邮箱(18500937280@163.com)获取《登记表》
联系人/电话: 刘(经理)18500937280
